裝修行業(yè)裝修工程質量保證免責聲明

裝修行業(yè)裝修工程質量保證免責聲明合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為裝修工程的發(fā)包方，具有合法的裝修需求和相應的支付能力。甲方應按照合同約定及時提供工程所需的相關資料和條件。2.乙方（承包方）信息乙方是具有相應資質和能力的裝修承包方，能夠承擔本裝修工程的施工任務。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量和施工安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：對房屋進行室內裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電改造等。具體裝修內容以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積為[X]平方米，裝修工程涵蓋整個房屋的內部空間。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[總工期天數(shù)]天乙方應按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等特殊情況，雙方應協(xié)商調整工期。四、工程質量標準1.質量標準：裝修工程應符合國家及地方相關的質量標準和規(guī)范要求。工程使用的材料應符合國家環(huán)保標準，保證室內空氣質量合格。2.驗收標準：工程竣工后，按照國家相關驗收標準和雙方約定的驗收標準進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單。五、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；剩余工程總價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付。3.付款時間：甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明材料后的[X]個工作日內支付相應款項。如甲方逾期付款，應按照每日[X]%的比例向乙方支付逾期違約金。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務按合同約定及時支付工程價款。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關部門進行溝通協(xié)調。按時參加工程驗收。2.乙方責任與義務按合同約定的時間和質量要求完成施工任務。嚴格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照合同約定提供工程保修服務。七、工程變更1.變更程序如甲方提出工程變更需求，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]天內提出變更方案和費用估算，經(jīng)甲方確認后實施。2.變更價款的確定工程變更的價款按照以下方式確定：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。八、工程驗收1.初驗工程竣工后，乙方應通知甲方進行初驗。甲方應在接到通知后的[X]天內組織初驗，如逾期未組織，視為初驗合格。初驗中發(fā)覺的問題，乙方應在[X]天內整改完畢。2.復驗初驗整改完畢后，乙方應通知甲方進行復驗。甲方應在接到通知后的[X]天內組織復驗，如逾期未組織，視為復驗合格。3.驗收標準及依據(jù)驗收標準以本合同第四條約定的質量標準和驗收標準為準。驗收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、設計變更通知、國家及地方相關標準和規(guī)范。九、質量保證及免責聲明1.質量保證期限本裝修工程的質量保證期為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.質量保證范圍質量保證范圍包括工程的主體結構、裝修材料、施工工藝等方面。在質量保證期內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。3.免責聲明的情形因不可抗力導致的工程質量問題，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并采取相應的措施減少損失。因甲方未按照合同約定提供施工條件或擅自改變工程設計導致的工程質量問題，乙方不承擔責任。因甲方使用不當或第三方原因導致的工程質量問題，乙方不承擔責任，但應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程設計或要求乙方違反施工規(guī)范進行施工，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量未達到合同約定的標準，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方約定，如選擇仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應由[管轄法院名稱]管轄。3.管轄法院或仲裁機構雙方同意，如選擇訴訟解決爭議，以合同簽訂地或工程所在地的人民法院為管轄法院；如選擇仲裁解決爭議，以雙方約定的仲裁機構為仲裁機構。十二、保險與擔保1.工程保險乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并為工程購買工程一切險，保險費用由乙方承擔。2.履約擔保乙方應在合同簽訂后[X]天內，向甲方提交工程總價的[X]%作為履約保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格后[X]天內無息退還。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[X]天內通知對方，并提供相關證明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力導致的工程延誤或工程質量問題，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商免除或減輕相應的責任。十四、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完各自的