租房合同房屋設(shè)施清單

租房合同房屋設(shè)施清單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第二章房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[具體房屋戶型，如兩室一廳等]3.房屋面積：[具體房屋面積，如80平方米等]第三章房屋設(shè)施清單1.廚房設(shè)施1.爐灶：為[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，使用天然氣，爐灶表面無明顯劃痕，點(diǎn)火功能正常。2.油煙機(jī)：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，排風(fēng)效果良好，濾網(wǎng)清潔干凈，無異味。3.冰箱：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，制冷效果良好，內(nèi)部干凈整潔，門封嚴(yán)密。4.微波爐：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，微波功能正常，外觀無明顯損壞。5.烤箱：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，加熱功能正常，內(nèi)部干凈，外殼無明顯瑕疵。6.水槽：材質(zhì)為不銹鋼，尺寸[具體尺寸]，排水順暢，無漏水現(xiàn)象。7.水龍頭：為[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，出水流暢，開關(guān)靈活，無滴水情況。8.櫥柜：整體櫥柜，材質(zhì)為實(shí)木，顏色為[具體顏色]，櫥柜門開合順暢，內(nèi)部儲(chǔ)物空間合理。2.衛(wèi)生間設(shè)施1.馬桶：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，沖水功能正常，水箱無漏水，座圈干凈。2.淋浴噴頭：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，出水壓力適中，噴頭可調(diào)節(jié)角度，無堵塞。3.浴缸：材質(zhì)為亞克力，尺寸[具體尺寸]，表面光滑，無裂紋，排水良好。4.洗臉盆：材質(zhì)為陶瓷，尺寸[具體尺寸]，下水順暢，盆體干凈。5.毛巾架：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，安裝牢固，可掛多條毛巾，無生銹。6.衛(wèi)生紙架：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，安裝位置合理，可放置衛(wèi)生紙，無損壞。3.臥室設(shè)施1.床：為[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，床架穩(wěn)固，床墊舒適，尺寸為[具體尺寸]。2.衣柜：整體衣柜，材質(zhì)為實(shí)木，顏色為[具體顏色]，柜門開合靈活，內(nèi)部掛衣空間和儲(chǔ)物空間充足。3.床頭柜：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，尺寸適中，放置在床頭方便使用，表面無劃痕。4.窗簾：材質(zhì)為遮光布，顏色為[具體顏色]，遮光效果良好，窗簾軌道安裝牢固，拉動(dòng)順暢。4.客廳設(shè)施1.沙發(fā)：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，沙發(fā)款式時(shí)尚，坐感舒適，沙發(fā)墊無塌陷。2.電視：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，屏幕清晰，色彩鮮艷，遙控器功能正常。3.空調(diào)：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，制冷制熱效果良好，出風(fēng)口無堵塞，外觀無明顯損壞。4.茶幾：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)為實(shí)木，桌面光滑，無裂縫，腿部穩(wěn)固。5.電視柜：[品牌名稱]品牌，型號(hào)[具體型號(hào)]，尺寸與電視匹配，內(nèi)部儲(chǔ)物空間合理，外觀無明顯瑕疵。5.其他設(shè)施1.燈具：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各區(qū)域均安裝有燈具，燈具品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，燈光亮度適中，無閃爍現(xiàn)象。2.插座：房屋內(nèi)各處均配備有足夠數(shù)量的插座，插座品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，插座功能正常，無漏電現(xiàn)象。3.門禁系統(tǒng)：安裝有門禁系統(tǒng)，可通過密碼、刷卡等方式進(jìn)入，門禁系統(tǒng)運(yùn)行正常，無故障。4.陽臺(tái)設(shè)施：陽臺(tái)安裝有晾衣架，材質(zhì)為不銹鋼，尺寸為[具體尺寸]，晾衣架升降順暢，無卡頓現(xiàn)象。第四章設(shè)施狀況描述1.設(shè)施的新舊程度：大部分設(shè)施為新購置或使用年限較短，整體狀況良好，少數(shù)設(shè)施有輕微使用痕跡，但不影響使用功能。2.設(shè)施的使用狀況：所有設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證設(shè)施的良好運(yùn)行。3.設(shè)施的維修記錄：自房屋交付以來，未發(fā)生過重大設(shè)施維修情況，如有小的故障，均已及時(shí)修復(fù)，維修記錄可提供查看。第五章設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.租客的維護(hù)義務(wù)：租客應(yīng)保持房屋設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行清潔；使用設(shè)施時(shí)應(yīng)按照操作說明進(jìn)行，避免因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞；如發(fā)覺設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知房東，并配合房東進(jìn)行維修。2.房東的維護(hù)義務(wù)：房東應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；如租客通知房東設(shè)施有損壞或故障，房東應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換；房東應(yīng)提供必要的維修工具和配件。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：因租客使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用，由租客承擔(dān)；因自然老化或不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)施維修費(fèi)用，由房東承擔(dān)。第六章設(shè)施的變更與損壞1.設(shè)施變更的程序：如租客需要對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知房東，并征得房東的同意；變更后的設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如因變更導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)施損壞的責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)覺房屋設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，并配合房東進(jìn)行調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定；如因租客原因?qū)е略O(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如因房東原因?qū)е略O(shè)施損壞，房東應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償：如設(shè)施需要修復(fù)，應(yīng)由房東或租客負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如設(shè)施無法修復(fù)或無法確定責(zé)任方，應(yīng)根據(jù)設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行賠償。第七章爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)；如雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正，另一方有權(quán)終止合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，租客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給房東；如租客未將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九章附則1.合同的補(bǔ)充與修改：本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效。第十章其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。主體蓋章簽字