2025商鋪出租合同書范文8篇

2025商鋪出租合同書范文8篇篇1商鋪出租合同書范文（可根據(jù)實際情況進行調(diào)整）甲方（出租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方擁有并合法處置位于____的商鋪，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用。乙方有意租賃該商鋪，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：具體地址____________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但仍需承擔其他費用。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫）。租金支付方式為______，按每______（月/季度/半年/年）支付一次租金。乙方須按時足額支付租金，逾期支付的應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.租金支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。乙方需提供有效的收款賬戶信息給甲方備案。四、其他費用及稅費承擔1.水電費用及其他因使用商鋪所產(chǎn)生的費用由乙方承擔并支付。2.本合同簽署時發(fā)生的印花稅等費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)各自承擔。如乙方在租賃期間因使用商鋪而產(chǎn)生的稅費需依法繳納稅費等均由乙方承擔。甲方需為乙方提供必要的稅務(wù)支持，確保乙方稅務(wù)工作的順利進行。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。交付時雙方應(yīng)簽署書面交接文件確認商鋪狀況。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同基本條款1.甲方出租的商鋪位于___________，建筑面積為_______平方米。2.乙方承租商鋪的目的是為了開設(shè)___________（具體業(yè)態(tài)）。3.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金總額為_______元（大寫：_______），分_______期支付，每期支付_______元（大寫：_______）。5.乙方需向甲方繳納保證金_______元（大寫：_______），用于保證合同的履行。6.合同終止后，乙方需將商鋪恢復原狀，并返還給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金，并有權(quán)在乙方違約時扣除保證金作為違約金。2.甲方需保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并能提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方需保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并能正常使用。4.甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)證照等。5.乙方有權(quán)要求甲方按時交付商鋪，并在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。6.乙方需按時支付租金和保證金，并需保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。7.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪的使用規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。8.合同終止后，乙方需將商鋪恢復原狀，并返還給甲方。三、違約責任1.甲方如未按時交付商鋪或產(chǎn)權(quán)不清晰，需向乙方支付違約金_______元（大寫：_______）。2.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。3.乙方如在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。4.合同終止后，乙方如未將商鋪恢復原狀并返還給甲方，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。四、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。五、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇3商鋪出租合同書甲方（出租方）：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________________________________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其所擁有的位于____________（地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的具體面積、布局及設(shè)施情況詳見本合同附錄的《商鋪平面布局及設(shè)施表》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每次支付周期開始前______天支付下一期的租金。3.租金遞增方式：若租賃期限超過約定的初始期限，租金按每年遞增______%的方式計算。四、商鋪使用及管理1.乙方承諾按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。五、保證金及其他費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元人民幣（大寫：______）。合同終止后，如乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還。2.乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用及因使用商鋪產(chǎn)生的其他費用。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用并承擔相應(yīng)賠償責任。七、合同的終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.合同期滿前，如甲乙雙方不再續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)按時歸還商鋪并結(jié)清所有費用。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款（如有）_____________________________________________________________________________________……（此處可針對具體情況添加補充條款）篇4商鋪出租合同書甲方（出租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達成以下商鋪出租合同：一、租賃物業(yè)描述1.甲方同意將其位于____________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳細信息參見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及金額，按時支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：（可以選擇季度支付、半年支付、年度支付等）______。租金支付日期為每______的______日。乙方應(yīng)按時支付租金逾期支付應(yīng)按照每日______%的比例支付滯納金。租金支付方式應(yīng)明確現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。乙方轉(zhuǎn)賬支付時，應(yīng)在付款憑證上注明“商鋪租金”。四、押金甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達成以下條款協(xié)議：一、物業(yè)描述詳細描述商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。具體細節(jié)參見附件。二、租賃期限篇5商鋪出租合同書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方居住地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方居住地址]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]（以下簡稱“商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業(yè)及用途1.甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。2.乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營類別]，不得擅自改變用途。如需變更經(jīng)營類別，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]元（含稅價），按年支付。乙方應(yīng)在每年的租賃期開始前的一個月內(nèi)支付年度租金。甲方應(yīng)提供合法稅務(wù)發(fā)票。2.乙方需支付押金人民幣[押金金額漢字大寫]，于本合同簽署后七日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方付清所有費用并撤出商鋪后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、商鋪的交付及返還1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商鋪交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，則租賃期限相應(yīng)順延。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。五、物業(yè)管理及相關(guān)費用1.乙方向甲方繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，具體標準按照物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，否則應(yīng)承擔違約責任。2.合同期間，如水、電等因乙方使用產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并按實際用量及時繳納。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供合法的出租證明文件和相關(guān)資料，以便乙方辦理經(jīng)營手續(xù)。2.對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督、檢查權(quán)，對違反法律、法規(guī)和本合同約定的行為有權(quán)予以制止和糾正。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法經(jīng)營，不得從事違法活動，否則承擔由此造成的全部責任。2.按合同約定按時繳納租金和其他費用。3.在租賃期內(nèi)合理使用并妥善維護商鋪及其附屬設(shè)施。七、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除的，應(yīng)提前XX個月書面通知對方并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責任雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。九、其他約定事項篇6商鋪出租合同書出租方（以下簡稱甲方）：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________鑒于甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_______________的商鋪出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：具體位于_________________________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營____________。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品種類及經(jīng)營內(nèi)容符合法律、法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)按照每年______元（大寫：_______元整）支付租金。2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、押金條款乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：_______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的商鋪損壞、欠款等費用后，將押金無息退還給乙方。如乙方未履行完畢合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的商鋪權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛；向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；在乙方履行合同義務(wù)的前提下，保證乙方正常使用商鋪。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金；負責商鋪的日常維護、管理和保養(yǎng)；不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；不得在商鋪內(nèi)從事違法活動；合同期滿后或中途終止合同時應(yīng)按時交還商鋪。六、商鋪的交付與收回1.商鋪的交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪的收回：合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并交還甲方，雙方共同確認商鋪設(shè)施完好無損后辦理交接手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付商鋪或中途無故收回商鋪，應(yīng)支付乙方違約金______元（大寫：_______元整）。2.乙方違約：如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、逾期支付租金超過十日等違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。乙方支付的押金作為違約金予以扣除。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX區(qū)（縣）XX路XX號，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品詳見《房屋附屬設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，得到甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為XX元（大寫：XX元整），分XX次支付。每次支付XX元（大寫：XX元整），分別在XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日支付。2.乙方需向甲方交納押金XX元（大寫：XX元整），合同到期后，若乙方無違約行為，甲方需將押金全部返還給乙方。四、物業(yè)管理及其他費用1.乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如因乙方原因?qū)е沦M用未按時繳納，由此產(chǎn)生的滯納金或罰款由乙方自行承擔。2.租賃期內(nèi)，乙方需保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞或遺失，需及時通知甲方并承擔相應(yīng)的賠償責任。五、出租方與承租方的變更1.租賃期內(nèi)，甲方如需將房屋出售或抵押給第三方，需提前書面通知乙方，并確保第三方的權(quán)益不受影響。乙方在接到通知后，可選擇繼續(xù)承租或提前解除合同。2.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，需得到甲方的書面同意。六、違約責任及賠償1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或物業(yè)管理費等相關(guān)費用，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔違約責任。甲方需退還乙方已支付的租金及押金。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附屬設(shè)施及物品清單篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)當向甲方支付租金，租金