連云港市房屋租賃合同書5篇

連云港市房屋租賃合同書5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的所有權(quán)人，該房屋沒有抵押、查封等限制交易的情況。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天支付下一季度的租金。2.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退還。2.乙方在租賃期間應(yīng)支付的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方恢復(fù)原狀。七、爭議解決1.本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于連云港市[房屋地址]的住房。2.房屋面積：建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。4.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元整。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金，并保存好支付憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元整。該保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，不損壞房屋設(shè)施。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除可能存在的賠償費(fèi)用后，將剩余保證金退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。六、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，避免影響房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋大修的費(fèi)用。其他小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式可另行協(xié)商。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的XX%。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除賠償費(fèi)用。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更合同內(nèi)容時(shí)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。反之亦然。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。具體損失承擔(dān)方式可另行協(xié)商確定。篇3甲方（出租方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于連云港市的房屋，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于連云港市，具體地址為。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：為。4.房屋設(shè)施：包括（如水電、燃?xì)?、家具等）。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起，至年月日止。2.租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：戶名，賬號，開戶行。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日計(jì)付滯納金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為元。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額后退還。3.乙方同意甲方在租賃期間對保證金的使用權(quán)，并同意甲方在必要時(shí)扣除保證金以支付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)工作。4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。5.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如有損壞）。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方返還房屋并賠償損失。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括[房屋內(nèi)設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），包括[租金包含的費(fèi)用]。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前[支付周期]向甲方支付下期租金。3.乙方可通過[支付方式]向甲方支付租金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施，確保其在租賃期間處于適用和安全的狀態(tài)。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。七、合同解除和終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋，如有留置物品，甲方有權(quán)處置。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本合同解除或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。十、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可對本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括[房屋內(nèi)設(shè)施]，具體詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.支付方式：[支付方式]。乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的付款憑證。如因乙方未提供付款憑證而導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。如因乙方未繳費(fèi)而導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。但如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或需補(bǔ)繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等。2.雙方同意將違約金設(shè)定為人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金不足以賠償對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效及變更、解除條件：本合同自雙