地產(chǎn)全案設(shè)計合同協(xié)議

地產(chǎn)全案設(shè)計合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體地產(chǎn)項目名稱]進行全案設(shè)計，特委托乙方提供相關(guān)設(shè)計服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體地產(chǎn)項目名稱]全案設(shè)計2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規(guī)模：占地面積[x]平方米，總建筑面積[x]平方米，包括但不限于[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]二、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計整體項目規(guī)劃布局，包括建筑、景觀、交通流線等的規(guī)劃設(shè)計，確保符合項目定位和使用功能需求。提供詳細的規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括但不限于總平面圖、豎向規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等。2.建筑設(shè)計各類建筑物的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，涵蓋住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等不同功能建筑。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑外觀造型、平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等，確保建筑物的安全性、功能性和美觀性。3.景觀設(shè)計項目整體景觀規(guī)劃設(shè)計，包括綠化景觀、硬質(zhì)景觀、水景等設(shè)計。提供景觀設(shè)計效果圖、施工圖，以及植物配置清單、景觀小品設(shè)計說明等，營造舒適、美觀的景觀環(huán)境。4.室內(nèi)設(shè)計樣板房、售樓處等重點區(qū)域的室內(nèi)設(shè)計，包括空間布局、裝修風格設(shè)計、軟裝搭配等。提供室內(nèi)設(shè)計效果圖、施工圖、裝修材料清單等，滿足項目營銷和實際使用需求。5.設(shè)計深化與優(yōu)化根據(jù)甲方意見和項目實際情況，對設(shè)計方案進行深化和優(yōu)化，確保設(shè)計成果符合甲方要求和市場需求。配合甲方進行設(shè)計方案的匯報、評審等工作，根據(jù)反饋意見及時調(diào)整設(shè)計。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成設(shè)計工作。有權(quán)在設(shè)計過程中對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見及時調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目地塊現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境資料、項目規(guī)劃指標、設(shè)計任務(wù)書等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利條件，確保設(shè)計工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。在收到乙方提交的設(shè)計成果后，應及時組織相關(guān)人員進行審核，并在約定時間內(nèi)給予書面反饋意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供開展設(shè)計工作所需的資料和條件。按照本合同約定收取設(shè)計費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的設(shè)計團隊，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員，確保設(shè)計工作的質(zhì)量和進度。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和設(shè)計任務(wù)書，按照國家相關(guān)規(guī)范和標準，以及本合同約定的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容和要求，按時、高質(zhì)量地完成設(shè)計工作。向甲方提供設(shè)計過程中的階段性成果，包括但不限于設(shè)計方案草圖、效果圖、施工圖等，并及時根據(jù)甲方意見進行修改完善。在設(shè)計過程中，如遇重大技術(shù)問題或其他需要與甲方溝通的事項，應及時與甲方協(xié)商解決。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和項目相關(guān)信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。配合甲方進行設(shè)計成果的報審、報批等工作，提供必要的協(xié)助和支持。四、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用本項目設(shè)計費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除因甲方提出重大設(shè)計變更導致設(shè)計工作量大幅增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方向乙方支付設(shè)計費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方書面確認后：甲方向乙方支付設(shè)計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計完成并經(jīng)甲方書面確認后：甲方向乙方支付設(shè)計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計完成并經(jīng)甲方書面確認后：甲方向乙方支付設(shè)計費用的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、設(shè)計周期1.方案設(shè)計階段：自本合同簽訂且乙方收到甲方提供的全部基礎(chǔ)資料之日起[x]個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計，并提交給甲方審核。2.初步設(shè)計階段：在方案設(shè)計經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交給甲方審核。3.施工圖設(shè)計階段：在初步設(shè)計經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交給甲方審核。因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方完成各階段設(shè)計的時間相應順延；因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同設(shè)計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方完成的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應確保其設(shè)計成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，并應協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的設(shè)計成果用于任何其他項目或向第三方披露。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設(shè)計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更設(shè)計任務(wù)書或提供的基礎(chǔ)資料有誤，導致乙方需要重新設(shè)計或增加設(shè)計工作量的，甲方應承擔相應的費用，并根據(jù)實際延誤的時間順延設(shè)計周期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成設(shè)計工作，每逾期一天，應按照本合同設(shè)計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同設(shè)計費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提交的設(shè)計成果不符合國家相關(guān)規(guī)范和標準或本合同約定的要求，乙方應負責無償修改完善，直至達到要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補