二手寫字間買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手寫字間買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.寫字間的基本信息2.1寫字間的地址2.2寫字間的面積2.3寫字間的使用性質(zhì)3.買賣雙方的義務(wù)和責任3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)4.寫字間的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利4.1寫字間的產(chǎn)權(quán)歸屬4.2寫字間的使用權(quán)4.3寫字間的抵押權(quán)5.寫字間的交付與接收5.1寫字間的交付時間5.2寫字間的接收標準5.3寫字間的交付方式6.寫字間的價格及支付方式6.1寫字間的成交價格6.2支付方式及時間6.3付款憑證7.寫字間的稅費及費用7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償方式及標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：寫字間產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋租賃合同（如有）12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同變更及解除12.4合同解除條件12.5合同解除后的處理13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：_________________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱__________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：_________________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱__________________2.寫字間的基本信息2.1寫字間的地址：_________________________2.2寫字間的面積：_________________________平方米2.3寫字間的使用性質(zhì)：______________________3.買賣雙方的義務(wù)和責任3.1賣方義務(wù)3.1.1賣方保證所售寫字間擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該寫字間無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣方應(yīng)確保寫字間在交付時符合約定的條件，并承擔因?qū)懽珠g質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責任。3.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照約定的價格支付寫字間的款項。3.2.2買方在接收寫字間時，應(yīng)認真檢查寫字間的實際情況，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知賣方。3.2.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用寫字間。4.寫字間的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利4.1寫字間的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1本合同簽訂后，寫字間的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。4.1.2賣方應(yīng)將寫字間的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買方。4.2寫字間的使用權(quán)4.2.1買方在取得寫字間產(chǎn)權(quán)后，享有對該寫字間的使用權(quán)。4.3寫字間的抵押權(quán)4.3.1本合同簽訂前，寫字間不存在任何抵押權(quán)。5.寫字間的交付與接收5.1寫字間的交付時間5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將寫字間交付給買方。5.2寫字間的接收標準5.2.1買方在接收寫字間時，應(yīng)檢查寫字間的實際狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何損壞等。5.3寫字間的交付方式5.3.1賣方應(yīng)將寫字間及相關(guān)文件交付給買方。6.寫字間的價格及支付方式6.1寫字間的成交價格6.1.1本合同項下寫字間的成交價格為人民幣________________元整。6.2支付方式及時間6.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整，作為寫字間的首付款。6.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)支付剩余款項人民幣________________元整。6.3付款憑證6.3.1買方支付款項后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.寫字間的稅費及費用7.1稅費承擔7.1.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔。7.2其他費用承擔7.2.1本合同項下除稅費外的其他費用，由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同約定的終止條件成就；c)一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責任及賠償9.1違約責任9.1.1若賣方未按約定時間交付寫字間，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當于寫字間日租金的____%作為違約金。9.2賠償方式及標準9.2.1若賣方提供的寫字間存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修理、更換或退貨。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_________________仲裁委員會。11.合同附件11.1附件一：寫字間產(chǎn)權(quán)證明文件a)寫字間產(chǎn)權(quán)證；b)寫字間土地使用權(quán)證；c)其他與寫字間產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。11.2附件二：房屋租賃合同（如有）a)租賃合同；b)租賃雙方的身份證明；c)租賃期間的租金及支付方式。12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為________________年____月____日。12.2合同簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為________________。12.3合同變更及解除12.3.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.4合同解除條件a)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。13.合同附件清單13.1附件一清單a)寫字間產(chǎn)權(quán)證；b)寫字間土地使用權(quán)證；c)其他與寫字間產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。13.2附件二清單a)租賃合同；b)租賃雙方的身份證明；c)租賃期間的租金及支付方式。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入目的1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：a)協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂及履行；b)提供專業(yè)意見，確保合同條款的合理性和合法性；c)在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，維護雙方合法權(quán)益。2.第三方的責任及權(quán)利a)根據(jù)合同約定，提供真實、準確、完整的信息；b)在合同履行過程中，盡職盡責，確保合同條款的執(zhí)行；c)對因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤或服務(wù)瑕疵，承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的權(quán)利包括：a)獲取合同相關(guān)費用；b)在合同履行過程中，對買賣雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額為本合同成交價的____%。3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤或服務(wù)瑕疵，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.甲乙方的額外條款及說明4.1.1第三方介入的申請a)甲乙雙方在簽訂本合同時，可共同或分別向第三方提出介入申請；b)第三方在接到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。4.1.2第三方的介入條件a)第三方介入合同，需符合法律法規(guī)及本合同約定；b)第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.1.3第三方的介入費用a)第三方的介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；b)第三方的介入費用，應(yīng)在合同簽訂前支付。4.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同條款的履行；a)第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料；b)第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方介入合同后，其職責僅限于合同履行過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)，不承擔甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；a)第三方不參與甲乙雙方的合同糾紛；b)第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。4.3.2第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正；a)如甲乙雙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同的建議；b)第三方提出解除合同的建議后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。5.第三方的退出機制5.1如第三方在介入合同過程中，發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，有權(quán)向甲乙雙方提出退出申請；a)第三方退出申請，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間產(chǎn)權(quán)證詳細要求：產(chǎn)權(quán)證須真實有效，載明寫字間的所有權(quán)人為賣方。附件說明：附件一為寫字間產(chǎn)權(quán)證，證明賣方對該寫字間擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.寫字間土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證須真實有效，載明賣方對該寫字間的土地使用權(quán)。附件說明：附件二為寫字間土地使用權(quán)證，證明賣方對該寫字間擁有土地使用權(quán)。3.其他與寫字間產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)變更登記證明等。附件說明：附件三為其他與寫字間產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。4.房屋租賃合同（如有）詳細要求：租賃合同須真實有效，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：附件四為房屋租賃合同（如有），如寫字間存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同。5.寫字間設(shè)施清單詳細要求：清單須詳細列明寫字間內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。附件說明：附件五為寫字間設(shè)施清單，列明寫字間內(nèi)的設(shè)施情況。6.寫字間維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄須真實反映寫字間的維修保養(yǎng)情況。附件說明：附件六為寫字間維修保養(yǎng)記錄，記錄寫字間的維修保養(yǎng)情況。7.買賣雙方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：附件七為買賣雙方身份證明文件，證明買賣雙方的身份。8.合同簽訂憑證詳細要求：憑證須真實有效，證明合同已簽訂。附件說明：附件八為合同簽訂憑證，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議須真實有效，明確第三方的介入職責和權(quán)利。附件說明：附件九為第三方介入?yún)f(xié)議（如有），如第三方介入合同，應(yīng)提供介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付寫字間責任認定：賣方應(yīng)向買方支付相當于寫字間日租金的____%作為違約金。1.2寫字間存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題責任認定：賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修理、更換或退貨。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：買方應(yīng)向賣方支付相當于未支付款項____%的違約金。2.2未按約定使用寫字間責任認定：買方應(yīng)承擔因不當使用寫字間導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未提供真實、準確、完整的信息責任認定：第三方應(yīng)承擔因信息錯誤導(dǎo)致的損失。3.2未盡職盡責履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因未盡職盡責導(dǎo)致的損失。示例說明：賣方未按約定時間交付寫字間，導(dǎo)致買方無法按原計劃裝修和使用，賣方應(yīng)支付買方相當于日租金的____%的違約金。買方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致賣方無法及時收回款項，買方應(yīng)支付賣方相當于未支付款項____%的違約金。二手寫字間買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手寫字間1.3相關(guān)術(shù)語2.合同標的2.1寫字間基本信息2.2寫字間權(quán)利與義務(wù)2.3寫字間現(xiàn)狀描述3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.履約期限6.1履約開始時間6.2履約結(jié)束時間7.履約條件與方式7.1履約條件7.2履約方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議管轄地14.6合同份數(shù)與簽署14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手寫字間1.2.1二手寫字間：指位于_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，權(quán)屬為_______的寫字間。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1買賣價格：指買方購買二手寫字間所支付的總金額，人民幣_______元整。1.3.2付款方式：指買方支付買賣價格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.合同標的2.1寫字間基本信息2.1.1寫字間位于_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。2.1.2寫字間權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.3寫字間現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，無租賃合同或其他占用。2.2寫字間權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方享有寫字間的所有權(quán)，有權(quán)對其進行占有、使用、收益和處分。2.2.2賣方保證寫字間權(quán)利無瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.3寫字間現(xiàn)狀描述2.3.1寫字間結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。2.3.2寫字間內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于_______。2.3.3寫字間外部環(huán)境整潔，無影響正常使用的因素。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方按合同約定支付買賣價格。3.1.2買方在合同生效后，有權(quán)占有、使用、收益和處分寫字間。3.1.3買方在占有、使用、收益和處分寫字間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方按合同約定將寫字間轉(zhuǎn)移給買方。3.2.2賣方保證寫字間權(quán)利無瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.2.3賣方在合同生效后，協(xié)助買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：買方購買二手寫字間所支付的總金額為人民幣_______元整。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將買賣價格的_______%支付至賣方指定的銀行賬戶。4.2.2剩余的_______%支付方式為_______，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3付款時間：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。4.4付款地點：買方應(yīng)將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.履約期限6.1履約開始時間：買方支付首期付款后_______個工作日內(nèi)。6.2履約結(jié)束時間：買方支付全部款項后_______個工作日內(nèi)。7.履約條件與方式7.1履約條件：7.1.1買方按合同約定支付買賣價格。7.1.2賣方按合同約定將寫字間轉(zhuǎn)移給買方。7.1.3雙方按合同約定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2履約方式：7.2.1買方按合同約定的時間、地點和方式支付買賣價格。7.2.2賣方按合同約定的時間、地點和方式將寫字間轉(zhuǎn)移給買方。7.2.3雙方按合同約定的時間、地點和方式辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付買賣價格的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.1.2賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移寫字間的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.1.3雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方未按合同約定支付買賣價格的，賣方有權(quán)解除合同。10.1.2賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移寫字間的，買方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1二手寫字間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2寫字間現(xiàn)狀描述及相關(guān)照片。12.1.3付款憑證。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項對雙方具有約束力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.5合同爭議管轄地14.5.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.6合同份數(shù)與簽署14.6.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期14.7.1本合同自_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的，為合同履行提供咨詢、代理、服務(wù)或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，即人民幣_______元整。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、代理服務(wù)或其他協(xié)助。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益分配。15.4.2第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔責任，但如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，共同向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后_______個工作日內(nèi)，回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事項符合國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方介入的額外說明18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保第三方介入工作的順利進行。18.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同條款。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.1第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并注明與原件一致。說明：用于證明寫字間產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.寫字間現(xiàn)狀描述及相關(guān)照片要求：描述應(yīng)詳細記錄寫字間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等情況，照片應(yīng)清晰展示寫字間的內(nèi)外貌。說明：用于證明寫字間現(xiàn)狀的文件。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)注明付款金額、付款時間、付款方式等詳細信息。說明：用于證明付款行為的文件。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為的文件。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃合同、維修記錄等。說明：用于補充合同內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按合同約定支付買賣價格。1.2賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移寫字間。1.3雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行。1.5第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。1.6雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應(yīng)的法律責任等。2.3違約責任的具體認定標準如下：2.3.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3.3法律責任：違約方如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約行為示例說明3.1買方未按合同約定支付買賣價格，違約金為人民幣_______元。3.2賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移寫字間，賠償買方人民幣_______元。3.3第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行，向甲乙雙方支付人民幣_______元違約金。二手寫字間買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.4寫字間基本信息1.5買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.寫字間基本情況2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間結(jié)構(gòu)2.4寫字間配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣雙方的責任與風險4.1買方的責任與風險4.2賣方的責任與風險5.寫字間交付及驗收5.1寫字間交付條件5.2寫字間驗收標準5.3驗收時間及地點6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：寫字間照片11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地及法律適用12.1合同簽訂地12.2法律適用13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X20231.2合同簽訂日期：2023年10月15日1.3雙方當事人信息：1.3.1買方：，身份證號：056781.3.2賣方：，身份證號：987654321.4寫字間基本信息：1.4.1寫字間地址：市區(qū)路號1.4.2寫字間面積：100平方米1.4.3寫字間結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.4寫字間配套設(shè)施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、網(wǎng)絡(luò)接口等1.5買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.5.1買方有權(quán)要求賣方提供寫字間的真實、完整信息。1.5.2賣方保證寫字間的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.5.3買方在合同簽訂后，有權(quán)按約定時間使用寫字間。1.5.4賣方應(yīng)確保寫字間在交付時符合合同約定條件。2.寫字間基本情況2.1寫字間位置：市區(qū)路號，靠近市中心，交通便利。2.2寫字間面積：100平方米，室內(nèi)布局合理，可滿足辦公需求。2.3寫字間結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震性能良好，安全可靠。2.4寫字間配套設(shè)施：2.4.1中央空調(diào)：確保室內(nèi)溫度適宜，舒適辦公。2.4.2獨立衛(wèi)生間：配備洗手盆、馬桶、淋浴間等設(shè)施。2.4.3網(wǎng)絡(luò)接口：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)，滿足辦公需求。2.4.4停車位：提供充足停車位，方便來訪客人。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供寫字間的真實、完整信息。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。3.1.3買方在合同約定的交房日期前，有權(quán)要求賣方交付寫字間。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證寫字間的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付寫字間。3.2.3賣方應(yīng)確保寫字間在交付時符合合同約定條件。4.寫字間交付及驗收4.1寫字間交付條件：4.1.1賣方應(yīng)確保寫字間在交付時無任何法律糾紛。4.1.2寫字間應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于：水電設(shè)施齊全、設(shè)施設(shè)備完好等。4.2寫字間驗收標準：4.2.1買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對寫字間進行驗收。4.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3驗收時間及地點：4.3.1驗收時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。4.3.2驗收地點為寫字間所在地。5.付款方式及時間5.1付款方式：5.1.1買方應(yīng)按照合同約定分批次支付購房款。5.1.2首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，金額為總房款的30%。5.1.3尾款：寫字間交付前支付，金額為總房款的70%。5.2付款時間：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。5.2.2尾款：寫字間交付前。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。6.1.2買方未按時驗收寫字間，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為寫字間價值的千分之五。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按時交付寫字間，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為寫字間價值的千分之五。6.2.2賣方提供的寫字間不符合合同約定條件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為寫字間價值的千分之五。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則解決。8.1.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑：8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行友好協(xié)商，以達成和解。8.2.2仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并免除違約責任。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的法律手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.合同附件11.1附件一：寫字間照片11.1.1附件一包含寫字間內(nèi)外部照片，以供雙方核對。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1附件二包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電煤繳費證明、物業(yè)管理協(xié)議等。12.合同簽訂地及法律適用12.1合同簽訂地：12.1.1本合同簽訂地為市區(qū)。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1買方簽字：14.1.1買方代表簽字：14.1.2買方代表簽字日期：2023年10月15日14.2賣方簽字：14.2.1賣方代表簽字：14.2.2賣方代表簽字日期：2023年10月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除買方、賣方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1在本合同履行過程中，如因合同約定事項需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，買方或賣方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)買方和賣方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責任范圍。15.3.2第三方的責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過本合同總金額的10%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1買方權(quán)利義務(wù)：16.1.1買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。16.1.2買方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.1.3買方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2賣方權(quán)利義務(wù)：16.2.1賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。16.2.2賣方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2.3賣方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與買方、賣方的關(guān)系：17.1.1第三方與買方、賣方之間是獨立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由各自的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方不得利用其與買方、賣方的關(guān)系，損