鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)贈(zèng)與合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與土地的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的土地位于____________________（具體地址），土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2該土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該土地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方土地使用權(quán)，乙方接受贈(zèng)與，雙方均不得反悔。

2.2甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，且權(quán)屬清晰。

2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明文件原件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付土地權(quán)屬證明文件之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即取得該土地的使用權(quán)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，且權(quán)屬清晰。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，依法使用該土地。

4.2.2乙方應(yīng)在甲方交付土地權(quán)屬證明文件后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違法建設(shè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解除本合同。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________年___