深圳租房協(xié)議

深圳租房協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于深圳市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________室________廳________衛(wèi)，房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)為________。

第二條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的千分之五支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

3.乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第六條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條提前終止合同

1.雙方均可在提前三十天書面通知對(duì)方的情況下提前終止本協(xié)議。

2.提前終止合同的一方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的數(shù)額。

2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：________________________

（注：以上