農(nóng)村山地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村山地轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為農(nóng)村山地的合法所有者，乙方有意愿受讓該山地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于農(nóng)村山地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條山地基本情況

1.山地位置：位于____________________（具體位置描述）。

2.山地面積：共計(jì)_______平方米（具體面積）。

3.山地現(xiàn)狀：（具體描述山地的自然狀況、植被情況、是否有附著物等）。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.甲方保證該山地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方保證該山地未涉及任何法律糾紛。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元，余款在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后_______日內(nèi)一次性支付。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的山地符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

-甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將山地交付給乙方。

-甲方應(yīng)保證在交付前清除山地上的所有附著物和障礙。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

-乙方應(yīng)在甲方交付山地后合理使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

-乙方應(yīng)保證在受讓后不改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付山地或交付的山地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。

第七條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：______________________