公司贈(zèng)與員工房屋合同

公司贈(zèng)與員工房屋合同

甲方（贈(zèng)與人）：[公司全稱]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受贈(zèng)人）：[員工姓名]

身份證號(hào)碼：[員工身份證號(hào)碼]

地址：[員工地址]

鑒于甲方為激勵(lì)員工，增強(qiáng)員工歸屬感，提高員工工作積極性，甲方?jīng)Q定贈(zèng)與乙方房屋一套。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）贈(zèng)與乙方。標(biāo)的房屋的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]；

2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米；

3.房屋用途：[房屋用途]；

4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；

5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。

第二條贈(zèng)與條件

1.乙方在甲方工作滿[具體年限]年，且在贈(zèng)與期間內(nèi)，乙方不得無(wú)故離職或違反甲方規(guī)章制度；

2.乙方在贈(zèng)與期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，完成甲方安排的工作任務(wù)；

3.乙方在贈(zèng)與期間內(nèi)，不得有違法違紀(jì)行為，不得損害甲方利益。

第三條贈(zèng)與程序

1.甲方應(yīng)在乙方滿足贈(zèng)與條件后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

2.甲方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，負(fù)責(zé)清除標(biāo)的房屋上的所有債務(wù)和負(fù)擔(dān)；

3.甲方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否滿足贈(zèng)與條件；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房屋贈(zèng)與乙方；

（3）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；

（4）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求；

（5）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)房屋贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在滿足贈(zèng)與條件后，要求甲方履行贈(zèng)與義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)在贈(zèng)與期間內(nèi)，遵守甲方的規(guī)章制度，完成甲方安排的工作任務(wù)；

（3）乙方應(yīng)在贈(zèng)與期間內(nèi)，維護(hù)甲方的利益，不得有違法違紀(jì)行為；

（4）乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)值的[具體比例]%；

2.如乙方未滿足贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋返還給甲方；

3.如乙方在贈(zèng)與期間內(nèi)違反甲方規(guī)章制度或損害甲方利益，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋返還給甲方，并支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)值的[具體比例]%。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同；

3.如雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。