夫妻婚內買房合同

夫妻婚內買房合同

甲方（夫）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（妻）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就共同購買房產事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產信息

1.1甲乙雙方共同購買的房產位于：_________________________（以下簡稱“該房產”）。

1.2該房產的建筑面積為：______平方米，產權證號為：________________。

1.3該房產的購買價格為：______元，大寫：______________________。

第二條購房資金

2.1甲乙雙方同意以共同財產購買該房產，具體出資比例為：甲方出資______%，乙方出資______%。

2.2甲乙雙方應于簽訂本合同之日起______日內，將各自應承擔的購房款項支付至以下賬戶：

甲方支付至：____________________________

乙方支付至：____________________________

2.3若甲乙雙方中任何一方未能按時足額支付購房款項，應向對方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付款項的______%。

第三條房產登記

3.1該房產的產權登記應以甲乙雙方共同名義進行，產權證上應注明甲乙雙方的姓名及各自所占份額。

3.2甲乙雙方應共同辦理房產登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

第四條房產使用

4.1該房產作為甲乙雙方共同居住使用，未經雙方同意，任何一方不得擅自改變房產用途。

4.2甲乙雙方應共同維護房產的整潔和安全，不得進行任何損害房產結構和安全的改造或裝修。

第五條房產管理

5.1甲乙雙方應共同承擔房產的管理責任，包括但不限于繳納物業(yè)管理費、維修基金等。

5.2甲乙雙方應定期檢查房產狀況，并及時進行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條房產處分

6.1未經甲乙雙方共同書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

6.2若甲乙雙方協(xié)商一致同意處分該房產，所得款項應按照本合同第二條約定的出資比例進行分配。

第七條債務承擔

7.1甲乙雙方因購買該房產所產生的債務，應按照本合同第二條約定的出資比例共同承擔。

7.2若因一方原因導致房產被查封、扣押或拍賣，該方應賠償對方因此遭受的損失。

第八條違約責任

8.1若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金的計算方式為：違約行為涉及金額的______%。

8.2違約方除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）