2025版有限期不動產(chǎn)買賣合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板全

2025版有限期不動產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版模板全合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出售方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）的不動產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條不動產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其依法取得的下列不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）出售給乙方：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：不動產(chǎn)坐落位置：不動產(chǎn)面積：土地面積為平方米，建筑面積為平方米不動產(chǎn)用途：不動產(chǎn)類型：其他相關(guān)信息：1.2該不動產(chǎn)權(quán)屬狀況如下：是否存在抵押：□是□否是否存在租賃：□是□否是否存在其他權(quán)利限制：□是□否如存在上述情況，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)書面通知乙方并提供相關(guān)證明文件。1.3甲方承諾該不動產(chǎn)不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如有任何隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條交易價款及支付方式2.1雙方約定該不動產(chǎn)的交易總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：首期款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付；尾款：人民幣元整（大寫：元整），于該不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。2.3甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后日內(nèi)向乙方提供正式收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于收到尾款后日內(nèi)將該不動產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時該不動產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。3.2甲方交付該不動產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供完整的不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明等。3.3交付后，乙方對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.4如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總價款的‰。第四條不動產(chǎn)權(quán)屬過戶4.1雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。4.3辦理過戶所需稅費(fèi)由方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.4因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法完成的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取合同約定的價款；有義務(wù)按照合同約定的時間和條件交付不動產(chǎn)，并保證其權(quán)屬清晰；有義務(wù)協(xié)助乙方完成權(quán)屬過戶；有義務(wù)如實(shí)披露該不動產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限否存在瑕疵、糾紛等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付不動產(chǎn)并協(xié)助辦理權(quán)屬過戶；有義務(wù)按時支付合同約定的款項(xiàng)；有義務(wù)配合甲方完成交付及過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定按時交付不動產(chǎn)或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為總價款的‰；甲方隱瞞該不動產(chǎn)存在抵押、租賃或其他權(quán)利限制的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付價款及賠償損失。6.2乙方違約：乙方未按合同約定按時支付價款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的‰；乙方無故解除合同的，已付首期款不予退還。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，不影響已履行或可繼續(xù)履行的部分條款的效力。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.4雙方同意本合同所列聯(lián)系方式為其有效聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)書面通知對方。8.5本合同附件包括：附件一：不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件二：甲方證件明復(fù)印件附件三：乙方證件明復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年