2025建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同

2025建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2乙方（維護(hù)保養(yǎng)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條項(xiàng)目概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：平方米2.4結(jié)構(gòu)類型：2.5維護(hù)保養(yǎng)范圍：第三條合同服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的建筑工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）日常巡查和檢查；（2）定期對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)建筑存在的安全隱患；（4）對(duì)建筑外立面、公共區(qū)域、綠化等進(jìn)行保潔和維護(hù)；（5）其他雙方約定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。第四條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的具體要求。5.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：無(wú)明顯損壞，承重結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）機(jī)電設(shè)備：運(yùn)行正常，定期檢修記錄完整；（3）消防設(shè)施：符合消防法規(guī)要求，定期檢測(cè)合格；（4）建筑外立面及公共區(qū)域：整潔美觀，無(wú)明顯污損；（5）綠化維護(hù)：植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境整潔。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1本合同總金額為人民幣元（大寫：）。6.2合同價(jià)款包括但不限于以下費(fèi)用：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）稅費(fèi)。6.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)每季度結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付當(dāng)季費(fèi)用的%；（3）合同期滿后，甲方支付剩余尾款。6.4乙方應(yīng)在每次收款前提供合法有效的發(fā)票。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，提出改進(jìn)建議；（2）按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；（3）為乙方提供必要的工作條件和便利；（4）協(xié)調(diào)處理乙方在工作中與其他單位的關(guān)系。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）保證工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書(shū)；（3）遵守甲方的管理制度，做好安全防護(hù)措施；（4）定期向甲方提交工作報(bào)告和維修記錄。第八條驗(yàn)收與保修8.1乙方完成每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提供為期個(gè)月的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金。9.2乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3因乙方原因?qū)е陆ㄖl(fā)生安全事故或其他重大問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法；受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供有效證明文件。10.2不可抗力事件解除后，雙方可視情況決定是否繼續(xù)履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年