酒店租賃合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店租賃合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.使用范圍6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.修繕與維護7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任7.3修繕費用8.水電費8.1水電費承擔方8.2水電費結(jié)算方式8.3逾期繳費9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.2損壞賠償方式9.3損壞賠償金額10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃標的物2.1酒店名稱：________2.2酒店地址：________2.3酒店面積：________平方米2.4酒店設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日為付款截止日。4.4逾期付款：若承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場波動等原因，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每年____月____日為租金調(diào)整時間。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為____元/平方米·月。6.使用范圍6.1經(jīng)營范圍：承租方可在酒店范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將酒店用于非法經(jīng)營或危害社會公共利益的活動。6.3違規(guī)使用：若承租方違規(guī)使用酒店，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。7.修繕與維護7.1出租方修繕責任：出租方負責酒店主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2承租方修繕責任：承租方負責酒店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。7.3修繕費用：修繕費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。8.水電費8.1水電費承擔方：酒店的水電費由承租方承擔。8.2水電費結(jié)算方式：水電費按實際使用量結(jié)算，每月____日前由承租方向供水、供電部門繳納，并將繳費憑證提交給出租方。8.3逾期繳費：如承租方逾期繳納水電費，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍：因承租方使用不當、故意損壞或違反合同約定造成的酒店設(shè)施、設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)負責賠償。9.2損壞賠償方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。9.3損壞賠償金額：賠償金額包括維修費用、更換費用及出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途、違反合同約定的使用限制等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：每次違約應(yīng)支付____%的違約金，累計違約金不超過____個月租金。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于承租方嚴重違約、出租方因國家政策變動需收回酒店、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助租賃合同的簽訂、提供擔保、監(jiān)管租賃行為、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，不得超過____萬元人民幣。16.2第三方責任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)或擔保內(nèi)容承擔責任，對因出租方或承租方行為導致的損失不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求出租方和承租方遵守合同約定；17.1.2要求出租方和承租方提供必要的信息；17.1.3對出租方和承租方的違約行為提出警告或采取法律行動。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或擔保；18.1.2及時向出租方和承租方報告相關(guān)情況；18.1.3保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1出租方與承租方的關(guān)系：第三方介入不影響出租方與承租方之間的基本合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。19.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的合作方，應(yīng)協(xié)助出租方維護其合法權(quán)益。19.3第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的合作方，應(yīng)協(xié)助承租方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：出租方或承租方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。20.2第三方介入審查：第三方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)進行審查，決定是否介入。20.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責。21.第三方介入的終止21.1.1租賃合同解除或終止；21.1.2第三方完成其職責；21.1.3雙方同意終止第三方介入。22.第三方介入的費用22.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)合同約定分攤，或由一方承擔。22.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與出租方或承租方協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議提交至____仲裁委員會或____人民法院裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店租賃合同范本（2025版）要求：合同文本清晰、完整，包含所有條款及附件。說明：本合同范本為標準文本，雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.酒店設(shè)施清單要求：詳細列出酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容。3.酒店平面圖要求：清晰展示酒店的整體布局，包括各功能區(qū)分布。說明：用于了解酒店內(nèi)部空間分布。4.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已支付。5.水電費繳費憑證要求：提供水電費的繳費憑證，包括水表、電表讀數(shù)。說明：用于證明水電費已繳納。6.損壞賠償協(xié)議要求：詳細記錄損壞情況、賠償金額及支付方式。說明：用于解決因損壞引起的糾紛。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議內(nèi)容、解決方案及執(zhí)行情況。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責及費用分攤。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。10.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、時間及后續(xù)處理事宜。說明：用于明確合同終止后的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付____%的滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：承租方若需改變租賃用途，應(yīng)提前____日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可實施。3.違反合同約定的使用限制責任認定：承租方違反合同約定的使用限制，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：承租方不得將酒店用于非法經(jīng)營或危害社會公共利益的活動。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：承租方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可實施。5.損壞租賃標的物責任認定：承租方損壞租賃標的物，應(yīng)負責修復或