工抵房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工抵房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條工抵房基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋權屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四條工抵房抵償條件4.1抵償比例4.2抵償金額4.3抵償方式第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任第六條合同履行與交付6.1履行方式6.2履行期限6.3交付方式6.4交付條件第七條履行責任與違約責任7.1履行責任7.2違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十條合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.2后續(xù)處理第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議第十二條合同生效與解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條合同解除后的責任承擔13.1甲方責任13.2乙方責任第十四條合同解除后的其他事項14.1履行剩余義務14.2合同解除通知14.3合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將工抵房抵償給乙方，乙方接受該工抵房作為甲方債務的一部分，并約定雙方的權利義務。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條工抵房基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：____________________第四條工抵房抵償條件4.1抵償比例甲方同意將上述房屋的百分之______________作為債務抵償。4.2抵償金額上述房屋的抵償金額為人民幣______________元整。4.3抵償方式甲方應將上述房屋的產(chǎn)權及占有權轉移給乙方。第五條付款方式及期限5.1付款方式乙方應在合同簽訂后______________日內支付甲方人民幣______________元整，作為上述房屋的抵償款。5.2付款期限付款期限為______________日內。5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的______________%作為違約金。第六條合同履行與交付6.1履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2履行期限本合同約定的履行期限為______________年。6.3交付方式甲方應在合同生效后______________日內將上述房屋的占有權及使用權交付給乙方。6.4交付條件甲方應在交付房屋時，確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。第七條履行責任與違約責任7.1履行責任雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。7.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議雙方應按照法定程序提交相關證據(jù)，人民法院將依法進行審理。第九條合同變更與解除9.1合同變更雙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。9.2合同解除在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件解除合同的條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認。第十條合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就時，合同終止。10.2后續(xù)處理（1）甲方應向乙方交付房屋所有權證書；（2）乙方應將房屋及附屬設施完好無損地移交給甲方；（3）雙方應結算剩余款項。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與解除條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如發(fā)生本合同第九條所述的解除條件，合同解除。第十三條合同解除后的責任承擔13.1甲方責任甲方在合同解除后，應向乙方支付已交付的款項利息，并賠償乙方因此遭受的損失。13.2乙方責任乙方在合同解除后，應向甲方支付已交付的款項利息，并賠償甲方因此遭受的損失。第十四條合同解除后的其他事項14.1履行剩余義務合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式履行剩余義務。14.2合同解除通知任何一方解除合同，應提前______________日書面通知對方。14.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式，適用本合同第八條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的工抵房協(xié)議書中，為協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的相關事項，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議并承擔相應責任的獨立第三方。第二條第三方介入范圍與職責2.1第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行資金結算；（3）協(xié)助甲乙雙方進行房屋交付；（4）提供法律咨詢、風險評估等服務。2.2第三方職責（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）按照本協(xié)議約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方對本協(xié)議項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額為本協(xié)議約定的抵償金額的______________%。3.2第三方責任承擔第三方在責任限額內承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并提供相關資料。4.2第三方介入審批第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應在______________日內審核并決定是否介入。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。5.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按照約定方式支付。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應按照本協(xié)議約定支付第三方介入費用。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方應按照本協(xié)議約定支付第三方介入費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（2）第三方因故退出介入；（3）本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務履行完畢。8.2合同終止程序合同終止程序按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入合同的其他條款9.1第三方介入合同的有效期本協(xié)議項下的第三方介入合同自簽訂之日起生效，至甲乙雙方的權利義務履行完畢時終止。9.2第三方介入合同的解除本協(xié)議項下的第三方介入合同，在符合合同終止條件的情況下，可以解除。9.3第三方介入合同的變更本協(xié)議項下的第三方介入合同，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以變更。9.4第三方介入合同的補充本協(xié)議項下的第三方介入合同，如需補充，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、附圖頁等。說明：附件一用于證明房屋的權屬狀況，確保乙方在接收房屋時，房屋權屬清晰無爭議。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施、裝修狀況等，并附上照片作為證明。3.付款憑證詳細要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：附件三用于證明乙方已按照約定支付款項，作為合同履行的重要依據(jù)。4.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對房屋價值進行評估。說明：附件四用于確定房屋的抵償金額，確保甲乙雙方對房屋價值有共同認可。5.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：附件五用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，降低法律風險。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：附件六用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。7.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內容進行補充的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明：附件七用于對本合同進行補充和完善，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或未交付符合約定的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在交付期限內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付款項或未支付足額款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在付款期限內支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供服務質量或未履行服務義務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因服務質量問題造成的損失。工抵房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.工抵房交易價格及支付方式5.交房時間及條件6.房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)7.質押及抵押權行使8.爭議解決方式9.合同解除條件及程序10.違約責任11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。第二條雙方基本信息2.1甲方：姓名/名稱：______________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________。2.2乙方：姓名/名稱：______________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________。第三條房屋基本情況3.1房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為______________________。3.2房屋現(xiàn)狀為：______________________（如：毛坯房、精裝修等）。3.3房屋用途為：______________________（如：住宅、商業(yè)等）。第四條工抵房交易價格及支付方式4.1本合同約定的工抵房交易價格為人民幣______________________元整。4.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將工抵房交易款項支付至甲方指定的賬戶：______________________。第五條交房時間及條件5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將房屋交付給乙方。5.1.1房屋權屬清晰，無任何爭議；5.1.2房屋無任何產(chǎn)權負擔；5.1.3房屋內部設施齊全，符合交付標準。第六條房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第七條質押及抵押權行使7.1本合同簽訂后，甲方應將房屋辦理抵押登記，抵押權人為乙方。7.2乙方有權在房屋抵押期間行使抵押權，包括但不限于：7.1.1甲方未能按照本合同約定履行還款義務時，乙方有權依法處置抵押房屋；7.1.2乙方有權在抵押期間對房屋進行必要的修繕、維護等行為。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件及程序9.1.1甲方未按合同約定交付房屋；9.1.2乙方未按合同約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起__個工作日內辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1甲方違反本合同約定未按期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。10.2乙方違反本合同約定未按期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__%。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。第十二條合同附件12.1.1房屋所有權證復印件；12.1.2房屋買賣合同復印件；12.1.3房屋抵押登記證明復印件；12.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，可引入第三方參與。2.2第三方的介入應經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其提供的服務內容和合作協(xié)議或服務合同中的約定來確定。3.2第三方的責任限額應在其合作協(xié)議或服務合同中明確，并不得超過本合同項下甲方或乙方的責任限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方因自身原因導致服務或協(xié)助不符合約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因不可抗力或甲方、乙方的過錯導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的要求，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)服務內容，向甲方或乙方收取合理的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，按時、按質完成工作任務。6.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向對方告知，并征求對方的意見。7.2雙方同意第三方介入后，應簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利、義務和責任。7.3第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。第八條第三方變更8.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務合同中關于第三方責任限額、權利義務等條款仍適用于新第三方。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行合作協(xié)議或服務合同中的義務，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應按照合作協(xié)議或服務合同中的約定，支付已發(fā)生的合理費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事項可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2第三方介入的相關事項，如涉及法律法規(guī)變更，應按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的生效日期12.1第三方介入后的相關協(xié)議或服務合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋房屋所有權人印章或簽字。說明：證明房屋所有權歸屬的合法文件。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋雙方印章或簽字。說明：證明甲乙雙方房屋買賣關系的合同文件。3.房屋抵押登記證明復印件要求：清晰、完整，需加蓋抵押登記機關印章。說明：證明房屋已辦理抵押登記的證明文件。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。說明：作為房屋交易價格確定的依據(jù)。5.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方印章或簽字。說明：證明甲方身份的合法文件。6.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方印章或簽字。說明：證明乙方身份的合法文件。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方印章。說明：證明甲方企業(yè)性質的合法文件。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方印章。說明：證明乙方企業(yè)性質的合法文件。9.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：清晰、完整，需加蓋雙方印章或簽字。說明：明確第三方介入事項的協(xié)議文件。10.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋付款方印章或簽字。說明：證明已支付款項的合法文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付房款；第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行義務；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__%。第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行義務，應承擔相應的賠償責任。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方未按合同約定支付房款，導致甲方無法按期收到款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。第三方未按合作協(xié)議或服務合同進行房屋評估，導致評估結果不準確，乙方要求第三方承擔相應賠償責任。工抵房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.工抵房基本情況2.1工抵房所有權歸屬2.2工抵房位置及面積2.3工抵房權屬證明文件2.4工抵房現(xiàn)狀描述3.工抵房抵扣方式3.1抵扣比例3.2抵扣金額3.3抵扣時間節(jié)點3.4抵扣方式變更4.工抵房價格及支付方式4.1工抵房價格確定方式4.2工抵房價格調整機制4.3工抵房支付方式4.4工抵房支付時間節(jié)點5.工抵房權屬變更手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)辦理主體5.2權屬變更手續(xù)辦理時間5.3權屬變更手續(xù)辦理費用5.4權屬變更手續(xù)辦理流程6.工抵房驗收及交付6.1驗收標準及流程6.2驗收時間節(jié)點6.3驗收不合格處理6.4工抵房交付時間7.工抵房維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任主體7.2維修保養(yǎng)費用承擔7.3維修保養(yǎng)流程7.4維修保養(yǎng)期限8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同變更及解除12.3合同未盡事宜12.4合同份數(shù)12.5合同簽署13.合同附件清單13.1工抵房權屬證明文件13.2驗收報告13.3維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]住所地：[詳細地址]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]住所地：[詳細地址]1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：[年]年[月]月[日]合同簽訂地點：[詳細地址]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。第二條工抵房基本情況2.1工抵房所有權歸屬甲方承諾工抵房所有權歸乙方所有。2.2工抵房位置及面積工抵房位于：[詳細地址]，建筑面積為：[平方米]。2.3工抵房權屬證明文件甲方應向乙方提供工抵房的所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.4工抵房現(xiàn)狀描述工抵房現(xiàn)狀為：[描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等]。第三條工抵房抵扣方式3.1抵扣比例工抵房抵扣比例為：[百分比]%。3.2抵扣金額工抵房抵扣金額為：[金額]元。3.3抵扣時間節(jié)點工抵房抵扣時間為：[具體日期]。3.4抵扣方式變更如需變更抵扣方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第四條工抵房價格及支付方式4.1工抵房價格確定方式工抵房價格為：[金額]元，由雙方共同協(xié)商確定。4.2工抵房價格調整機制如遇市場波動，工抵房價格可進行適當調整，具體調整方式和幅度由雙方另行協(xié)商。4.3工抵房支付方式乙方支付工抵房款項的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.4工抵房支付時間節(jié)點乙方應在：[具體日期]前支付完畢工抵房款項。第五條工抵房權屬變更手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)辦理主體權屬變更手續(xù)由甲方負責辦理。5.2權屬變更手續(xù)辦理時間權屬變更手續(xù)應在：[具體日期]前辦理完畢。5.3權屬變更手續(xù)辦理費用權屬變更手續(xù)費用由：[承擔方]承擔。5.4權屬變更手續(xù)辦理流程權屬變更手續(xù)辦理流程如下：（1）甲方提供相關證明文件；（2）辦理權屬變更登記；（3）領取新的權屬證明文件。第六條工抵房驗收及交付6.1驗收標準及流程驗收標準參照：[相關標準或規(guī)范]。驗收流程如下：（1）雙方共同進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽字確認；（3）驗收不合格，乙方有權要求甲方整改。6.2驗收時間節(jié)點驗收時間為：[具體日期]。6.3驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在：[具體日期]內進行整改。6.4工抵房交付時間工抵房交付時間為：[具體日期]。第七條工抵房維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任主體工抵房的維修保養(yǎng)責任主體為：[責任主體，如甲方、乙方等]。7.2維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由：[承擔方]承擔。7.3維修保養(yǎng)流程維修保養(yǎng)流程如下：（1）發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，及時通知責任主體；（2）責任主體安排維修保養(yǎng)；（3）維修保養(yǎng)完成后，雙方確認。7.4維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為：[具體期限]。第八條合同違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供工抵房或提供不符合約定的工抵房；（2）乙方未按約定支付工抵房款項；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為：[金額]元；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為：[金額]元；（3）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。8.3違約金計算（1）按照未履行部分的比例計算；（2）按照合同約定的賠償標準計算。8.4違約糾紛解決方式因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）發(fā)生合同約定的解除條件；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后：[具體時間]內確認解除；（3）雙方確認解除后，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行的部分，按合同約定處理；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商或調解，由雙方自行選擇；（2）仲裁，由雙方共同選定的仲裁機構仲裁；（3）訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）工抵房所有權證明文件；（2）驗收報告；（3）維修保養(yǎng)記錄；（4）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，且具有同等法律效力。第十二條合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及解除合同變更及解除應按本合同約定進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.4合同份數(shù)本合同一式：[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)：[份數(shù)]份。12.5合同簽署甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]簽署日期：[年]年[月]月[日]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在工抵房協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入的事項包括但不限于：（1）工抵房評估；（2）工抵房交易代理；（3）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調；（4）爭議解決。第三條第三方職責（1）客觀、公正地完成評估、代理、監(jiān)督與協(xié)調等工作；（2）保守合同機密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展情況；（4）按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方服務內容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為：[金額]元。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的要求，協(xié)助甲方完成工抵房相關事宜；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的要求，協(xié)助乙方完成工抵房相關事宜；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時服從甲乙雙方的要求，確保合同履行；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和責任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反合同約定；（3）合同履行完