房屋裝修合同

房屋裝修合同出租人（以下簡稱甲方）：________通訊地址：________聯系方式：________承租人（以下簡稱乙方）：________通訊地址：________聯系方式：________鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米，產權證明編號為________。該房屋用途為________，乙方承諾在租賃期間內僅用于________用途。第二條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。如雙方協商一致，本合同可續(xù)租，具體事宜由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________）。租金支付方式為________（銀行轉賬/現金），乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的________%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于保障房屋及其設施的安全與完好。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且按時交還該房屋，則甲方應全額退還押金（不計利息）。如因乙方原因導致房屋或設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并提供相關產權證明及文件。在租賃期間內，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面協商一致。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修與保養(yǎng)，除因乙方使用不當造成的損壞外。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或進行危險作業(yè)。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途。租賃期間內，乙方需自行承擔因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費等費用。第六條房屋維護與修繕甲方負責該房屋主體結構的維修與保養(yǎng)，并在接到乙方通知后及時處理。乙方應愛護和合理使用房屋及設施，如因使用不當導致損壞，乙方需承擔相應維修費用或責任。租賃期間內，如房屋出現緊急情況（如漏水、管道堵塞等），乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第七條費用承擔該房屋的物業(yè)費、供暖費等由________方承擔。該房屋的水費、電費、燃氣費等日常費用由乙方承擔，相關繳費憑證需保存?zhèn)洳椤５诎藯l提前終止條款若因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協商提前終止。任何一方不得擅自提前終止合同，除非發(fā)生以下情形：（a）甲方未能按約定提供房屋或其附屬設施，且在合理期限內未予改正；（b）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后未在限期內改正。第九條違約責任任何一方違約導致對方損失的，需賠償實際損失。若因乙方原因導致房屋損壞或拖欠租金超過________日，甲方有權解除合同并沒收押金。如因甲方原因無法履行合同，應退還押金并按月租金的________%向乙方支付違約金。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方執(zhí)________份