建筑工程質(zhì)量策劃

卓尼縣福潤(rùn)濟(jì)園商住及文創(chuàng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量策劃

第一章編制依據(jù)

（一）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定。

（二）卓尼縣福潤(rùn)然園商住及文創(chuàng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目施工項(xiàng)目招標(biāo)文件、答疑文件、

施工合同及針對(duì)本工程編制的項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱。

（三）卓尼縣福潤(rùn)洲園商住及文創(chuàng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目施工項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工

圖。

（四）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及各種施工作業(yè)操作規(guī)程。

（五）國(guó)家推廣應(yīng)用的新材料、新技術(shù)、新工藝等。

（六）我公司依據(jù)IS09001國(guó)際質(zhì)量體系、18045001:2016與IS014001-2015國(guó)際安全

與環(huán)境管理體系編制的《管理手冊(cè)》和《程序文件》。

（七）施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況和地質(zhì)勘察資料。

（八）本公司機(jī)械設(shè)備狀況、人員狀況及成熟可靠的施工技術(shù)和豐富的同類建筑工程

施工經(jīng)驗(yàn)。

（九）本文件依據(jù)的主要技術(shù)規(guī)范及建筑法規(guī)

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013

《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026—2007

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202—2018

《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330—2013

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120—2012

《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497—2009

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2011

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107—2010

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119—2013

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10—2011

《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107—2016

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2012

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2012

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2011

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210—2018

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113—2009(2015)

《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214—2010

《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126—2015

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—2008

《給水排水工程頂管技術(shù)規(guī)程》CECS246—2008

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002

《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2013

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007

第二章項(xiàng)目概況

一、總體工程簡(jiǎn)介

工程名稱：卓尼縣福潤(rùn)然園商住及文創(chuàng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目

建設(shè)單位：卓尼縣鑫盛文化旅游開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：中都工程設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位：甘肅智廣地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：甘肅鑫輝工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

施工單位：甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

建設(shè)地點(diǎn)：甘南藏族自治州卓尼縣柳林鎮(zhèn)

1#-7#樓

1.1建筑層數(shù)、層高：層數(shù)為n層，地下一層，均為汽車庫(kù)、局部為設(shè)備用房工程。地

下一層層高為4200mm。地上1、2層為商鋪用房，3-11層為居民住宅。

1.2結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式：抗側(cè)力體系為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。

L3抗震設(shè)計(jì)參數(shù)：抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值為0.15g,設(shè)計(jì)地震

分組為第三組，特征周期為0.45s,場(chǎng)地土類型為中硬土，場(chǎng)地類別為I類，結(jié)構(gòu)抗震等

級(jí)：三級(jí)。

1.4建筑設(shè)計(jì)合理使用年限：50年

1.5建筑物耐火等級(jí)：耐火等級(jí)二級(jí)

1.6地下室防水等級(jí)：II級(jí)

二、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)概況

本工程1#樓總建筑面積為7001.57平方米，地上建筑面積為7001.57平方米，其中住宅

面積為4997.89平方米，商業(yè)面積為2003.68平方米，占地面積為993.02平方米。地上H^一

層，地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為6.15米，一

層層高4.0米，二層層高3.6米，三至十一層層高3.0米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層高為

4.5米。

本工程2#樓總建筑面積為6758.81平方米，地上建筑面積為6758.81平方米，其中住宅

面積為4997.89平方米，商業(yè)面積為1760.92平方米，占地面積為872.96平方米。地上H^一

層，地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為5.85米，一

層層高4.0米，二層層高3.6米，三至十一層層高3.0米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層高為

4.5米。

本工程3#樓總建筑面積為6953.91平方米，地上建筑面積為6953.91平方米，其中住宅

面積為5882.13平方米，商業(yè)面積為1071.78平方米，占地面積為938.32平方米。地上H^一

層，地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為5.85米，3#

樓右側(cè)單元一層層高4.0米，二層層高3.6米，三至十一層層高3.0米；3#樓左側(cè)單元一至

十一層層高為3.0米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層高為4.5米。

本工程4#樓總建筑面積為H832.93平方米，地上建筑面積為11832.93平方米，其中住

宅面積為7950.63平方米，商業(yè)面積為3882.30平方米，占地面積為1307.66平方米。地上

4^一層，地下一層，建筑高度為35.95米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為5.85米,

一層層高4.0米，二至三層層層高3.9米，四至4^一■層層高3.0米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)

房層高為4.5米。

本工程5#樓總建筑面積為12339.35平方米，地上建筑面積為12339.35平方米，其中住

宅面積為9085.07平方米，商業(yè)面積為3254.28平方米，占地面積為1549.66平方米。地上

4^一層,地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為6.15米,

一層層高4.0米，二層層層高3.6米，三至4^一■層層高3.0米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層

高為4.5米。

本工程6#樓總建筑面積為11997.04平方米，地上建筑面積為8903.72平方米，其中住

宅面積為8903.72平方米，商業(yè)面積為3093.32平方米，占地面積為1473.01平方米。地上

4^一層，地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為5.85米,

一層層高4.0米，二層層層高3.6米，三至4■■一■層（B-2戶型）層高3.0米；三至4-一■層（C-1

戶型）層高2.9米；出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層高為4.5米。

本工程7#樓總建筑面積為10781.50平方米，地上建筑面積為10781.50平方米，其中住

宅面積為10279.20平方米，商業(yè)面積為502.30平方米，占地面積為973.77平方米。地上十

一層，地下一層，建筑高度為34.90米；室內(nèi)外高差為0.30米；地下一層層高為6.15米，

B-3戶型一層層高4.0米，二層層層高3.6米，三至H■?一■層層高3.0米；CT戶型一至H~一■層

層高均為2.9米，出屋面樓梯間、電梯機(jī)房層高為4.5米。

本工程主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計(jì)費(fèi)烈度為7度，二類高層公

建（建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年）。地上耐火等級(jí)為二級(jí)，地下一級(jí)。

本工程屋面防水等級(jí)為I級(jí)，兩道防水卷材，地下室防水等級(jí)為二級(jí)；配電間防水等

級(jí)為一級(jí)。

本工程填充墻外墻為300厚加氣混凝土砌塊；內(nèi)墻為100、200厚加氣混凝土砌塊。土

0.000以下外墻為鋼筋混凝土剪力墻，填充墻為MU3.5燒結(jié)多孔磚。

本工程衛(wèi)生間采用2厚單組份聚氨酯防水涂料。

本工程屋面防水等級(jí)為I級(jí)，屋面防水采用3+4厚自粘型防水卷材，保溫層采用120厚

A級(jí)熱固型聚苯保溫板。

本工程公建部分節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：外墻為300厚加氣混凝土砌塊，外貼80厚A級(jí)熱固

型改性巖棉保溫板；屋面保溫采用120厚A級(jí)熱固型改性巖棉保溫板；所有外窗為電泳中空

隔熱斷橋多腔密閉鋁合金窗（6高透光Low-E+12氯氣+6透明）；地下室頂板下貼50厚巖棉

保溫板。

本工程居住部分節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：外墻為300厚加氣混凝土砌塊，外貼50厚A級(jí)熱固

型改性聚苯保溫板；屋面保溫層采用120厚A級(jí)熱固型改性聚苯保溫板；陽(yáng)臺(tái)臨空板底貼50

厚A級(jí)熱固型改性聚苯保溫板；陰、陽(yáng)臺(tái)全封閉，窗裝密封條，陽(yáng)臺(tái)門芯板；所有外窗為

電泳中空隔熱斷橋多腔密閉鋁合金窗（6中透光Low-E+12氤氣+6）；分戶門為三防門；樓

梯間封閉不采暖，其內(nèi)墻兩側(cè)貼30厚A級(jí)熱固型改性聚苯保溫板。

本工程地下室防水等級(jí)為二級(jí)，外圍主體結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B等級(jí)為P8混凝土自防水，3+4

厚自粘型防水卷材，防水層外砌120厚粘土磚保護(hù)墻，20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。

本工程設(shè)計(jì)門窗包括：鋼制電子對(duì)講三防入戶門；成品套裝門；HD60系列落地玻璃節(jié)

能平開門；10mm白色鋼化落地玻璃節(jié)能推拉門；入戶鋼制字母三防門；乙級(jí)木質(zhì)防火門；

丙級(jí)木質(zhì)防火門；HD60系列節(jié)能內(nèi)平開窗；10mm白色鋼化落地玻璃節(jié)能平開門；鋁合金百

葉窗。

本工程入戶門廳、電梯前室、過(guò)道頂棚為礦棉板吊頂；套內(nèi)頂棚為板底刮膩?zhàn)訃娡宽?/p>

棚；其余所有頂棚均為板底抹混合砂漿頂棚。

本工程入戶門廳、電梯前室、過(guò)道為鋪地磚樓面；所有廚房、衛(wèi)生間、盥洗間為鋪地

磚樓面；其余所有樓面均為水泥砂漿樓面。

本工程衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿地面；入戶門廳、電梯前室、過(guò)道為鋪地磚地面；其

余所有地面均為水泥砂漿地面。

本工程商業(yè)所有沿街面磚砌外墻為干掛花崗巖外墻面；商業(yè)非沿街外墻、主樓外墻及

出屋面所有磚砌外墻為真石漆外墻面。

本工程住宅電梯前室、門廳為釉面磚內(nèi)墻面；廚房、衛(wèi)生間、盥洗間為釉面磚防水內(nèi)

墻面；其余所有內(nèi)墻面為乳膠漆。

三、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)概況

本工程1#樓底下一層為汽車庫(kù)及設(shè)備用房，地上1-2層為商鋪，3-11層均為住宅，屋

面為不上人屋面，主要結(jié)構(gòu)跨度為3.3、4.1、4.5米，嵌固端為-6.150米。

本工程結(jié)構(gòu)高度為34.90米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，

地下室防水等級(jí)為二級(jí)，建筑物防火等級(jí)地下為一級(jí)，地上二級(jí)，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制

等級(jí)為B級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三

級(jí)。

本工程設(shè)計(jì)鋼筋分別采用HPB300級(jí)、HRB400級(jí)。

本工程墻體采用加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑；地下室填充墻以及地上衛(wèi)生間隔

墻采用MU10燒結(jié)多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑，所有砌體材料強(qiáng)度等級(jí)不小于MU5.0。

本工程墊層采用C15聚合物混凝土墊層，基礎(chǔ)及外墻室外一側(cè)涂刷環(huán)氧瀝青涂層一道,

厚度不小于300微米。

本工程為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35/P6,基礎(chǔ)持力層為卵石層，基礎(chǔ)頂標(biāo)

高為-6.150米。

本工程-1層墻柱設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35；1-3層墻柱、梁板設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為

C35；4層墻柱設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35,梁板為C30；5層以上墻柱、梁板設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)

度等級(jí)均為C30。

本工程基礎(chǔ)鋼筋連接采用機(jī)械連接，機(jī)械連接接頭等級(jí)為I級(jí)。

本工程底板為300厚防水底板。

本工程基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，持力層為卵石層，獨(dú)立基礎(chǔ)混

凝土等級(jí)為C35P8抗?jié)B混凝土

四、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況

本工程生活用水分兩區(qū)，由室外高低區(qū)給水管網(wǎng)直接供給，系統(tǒng)采用下行上給式。消

防用水由自來(lái)水管網(wǎng)引給水管至小區(qū)消防水池提供。

本工程生活排水采用生活廢水和生活污水合流制排水系統(tǒng)，采用設(shè)特殊配件的單立管

排水系統(tǒng)。一層單獨(dú)排放；生活排水經(jīng)室外化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。

本工程室外、室內(nèi)消火栓用水由小區(qū)消防水池和水泵房?jī)?nèi)兩臺(tái)室內(nèi)消火栓泵（互為備

用）加壓供水。在小區(qū)最高樓屋頂設(shè)有效容積18立方米消防水箱供火災(zāi)初期用水。室外設(shè)

1套地下式消火栓水泵接合器。

本工程地下一層設(shè)置自噴系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)置有吊頂?shù)膱?chǎng)所

噴頭均采用ZSTDT5吊頂型噴頭，無(wú)吊頂?shù)膱?chǎng)所選用ZSTZT5直立型噴頭。自動(dòng)噴水滅火系

統(tǒng)濕式報(bào)警閥組在地下室濕報(bào)閥閘內(nèi)，設(shè)有排水地漏?；馂?zāi)初期自噴用水由小區(qū)最高樓屋

頂?shù)南浪洌?8立方米）供給，自噴系統(tǒng)用水（108立方米）由小區(qū)消防水池及配套的

自噴泵（互為備用）加壓供給。室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在濕報(bào)閥組前設(shè)有2組水泵接合器。

本工程住宅室內(nèi)明裝支管和埋地暗敷給水管均采用PERT給水管，熱熔連接；生活給水

立管及主干管采用剛塑復(fù)合管，連接方式DNV80為螺紋連接，280采用套式連接。

本工程消火栓及自噴系統(tǒng)管道采用公稱壓力為PN=1.6MPa的熱浸鍍鋅鋼管，DNV80采

用螺紋連接，DN280采用卡箍式，專用管件連接。

本工程住宅排水立管采用聚丙烯（町PP）靜音旋流管，排水橫支管采用擠出成型的UPVC

排水管，粘接，橫管接入立管的管件采用螺母擠壓密封圈接頭的側(cè)向進(jìn)水型管件。

六、暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況

本工程商業(yè)采用共用立管下供下回異程式系統(tǒng)，采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng)；住宅采

用共用立管的分戶計(jì)量采暖形式，共用立管采用下供下回異程式系統(tǒng)，戶內(nèi)采用低溫地板

輻射采暖系統(tǒng)。

本工程地板輻射采暖管材及分、集水器至管道井的管道采用耐熱增強(qiáng)型聚乙烯PE-RE

管，使用級(jí)別為4級(jí)，設(shè)計(jì)規(guī)格分別為DN20X2.8（外徑X壁厚）、DN32X3.0（外徑X壁

厚），工作壓力為l.OMPa,使用年限為50年，敷設(shè)于地板內(nèi)。其他管材均采用熱鍍鋅鋼管,

管道連接采用絲扣連接。

本工程住宅衛(wèi)生間內(nèi)散熱器采用經(jīng)內(nèi)外防腐處理的壁掛式衛(wèi)浴散熱器，型號(hào)為

LXGZ-UB-2,其余散熱器均采用內(nèi)腔不含砂、輻射對(duì)流型鑄鐵散熱器，信號(hào)為TFD,工作

壓力為1.OMPa。

本工程住宅衛(wèi)生間排風(fēng)采用衛(wèi)生間通風(fēng)器機(jī)械排風(fēng)。廚房排風(fēng)采用抽油煙機(jī)機(jī)械排

風(fēng)。商鋪衛(wèi)生間排風(fēng)采用衛(wèi)生間通風(fēng)器機(jī)械排風(fēng)。電梯機(jī)房在側(cè)墻安裝壁式軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行

機(jī)械排風(fēng)。

本工程合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙措施；地上排煙樓梯間利用可開啟外墻自然排

煙；地下防煙樓梯間在一層平臺(tái)下利用可開啟外窗自然排煙（做防護(hù)欄）。

本工程風(fēng)管道均采用鍍鋅鋼板制作。

七、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況

本系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍包括：動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系

統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。

泵工程應(yīng)急照明、電梯、消防設(shè)備（送風(fēng)機(jī)）用電為二級(jí)負(fù)荷供電；電梯、消防設(shè)備

供電采用雙電源供電，在末端雙電源切換；其他負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電。低壓配電系統(tǒng)采用

TN-S系統(tǒng)，采用放射式敷設(shè)供電方式。

本工程電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地，聯(lián)合接地電阻不小于1歐姆，保護(hù)接地采用TN-S系統(tǒng)。

進(jìn)線處做總等電位聯(lián)接箱，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接，等電位端子相互聯(lián)接。

本工程導(dǎo)線均采用BV-450V/750V型，照明支線均采用BV-2.5平方毫米，插座支線均采

用BV-4平方毫米。管線均沿墻、沿柱、現(xiàn)澆層暗敷。2根穿RPE20,3-4根穿RPE25,5-6根穿

RPE32o商業(yè)照明導(dǎo)線采用低鹵阻燃電線。

本工程為三類防雷建筑設(shè)防，在突出屋面的物體沿其頂部四周裝設(shè)接閃帶，接閃帶采

用012鍍鋅圓鋼，并在屋面上裝設(shè)不大于20米X20米的網(wǎng)格。利用柱內(nèi)2根主筋上下焊通作

為防雷引下線。利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地極，接地電阻不大于1歐姆。

本工程電話由通信部采用光纖引來(lái)，每層電話分線箱在豎井內(nèi)明安裝。有線電視由城

市有線電視臺(tái)節(jié)目源引來(lái)，采用屏蔽電視電纜傳輸。訪客對(duì)講、報(bào)警信號(hào)送至小區(qū)安防中

心。

本工程消防系統(tǒng)采用集中控制報(bào)警系統(tǒng)，在4#樓一層設(shè)消防控制箱，每層均設(shè)感煙探

測(cè)器、消火栓按鈕、樓層顯示器、消防廣播，主要通道和出入口的顯要位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按

鈕。

第三章質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量要求

一、質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：以國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013為基礎(chǔ)，提高要

求進(jìn)行驗(yàn)收，在達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，內(nèi)控質(zhì)量等級(jí)確保獲得甘南州優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求

1、各分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率達(dá)100%o

2、全面滿足現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

3、基礎(chǔ)工程、主體工程結(jié)構(gòu)安全可靠，混凝土觀感質(zhì)量好。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)管理獲省級(jí)文明工地獎(jiǎng)。

5、工程交付使用后，顧客滿意度調(diào)查結(jié)果良好，建設(shè)單位非常滿意。

第四章質(zhì)量管理體系和管理職責(zé)

一質(zhì)量管理體系

按照GB/T19002-IS09002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)及公司制定的《管理手冊(cè)》、《程序文件》的

要求，建立橫向到邊豎向到底的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行多層次全方位的質(zhì)量綜合管理，強(qiáng)化

嚴(yán)密和完整的以公司總工、分公司主任工程師及項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人的質(zhì)量保證體系。

用質(zhì)保、質(zhì)控體系貫穿于生產(chǎn)的全過(guò)程，從施工人員的技術(shù)培訓(xùn)到機(jī)具的維修保養(yǎng)，從把

握施工技術(shù)關(guān)鍵到施工程序的每一個(gè)步驟，從原材料的質(zhì)量控制到最終工程的評(píng)定等一切

活動(dòng)都在質(zhì)保、質(zhì)控的監(jiān)督控制之下，都納入標(biāo)準(zhǔn)化的管理之中。

二項(xiàng)目部各組成人員的管理職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)

（1）項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目施工的直接組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理,

對(duì)所屬各施工隊(duì)的工作質(zhì)量、工程質(zhì)量進(jìn)行全面直接領(lǐng)導(dǎo)。

（2）在工程項(xiàng)目管理上，針對(duì)項(xiàng)目工程特點(diǎn)，主持編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、實(shí)施性

施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)指導(dǎo)書等工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃文件，確定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，討

論、編制實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的管理和技術(shù)保證措施，實(shí)施完整的質(zhì)量記錄；建立健全完善工程

質(zhì)量例會(huì)制度，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。

（3）確定使用外部勞務(wù)的形式，嚴(yán)格按照公司及局的管理體系文件要求選擇、錄用、

管理外部勞務(wù)協(xié)作隊(duì)伍和外部勞務(wù)人員，確保外部勞務(wù)隊(duì)伍的工程質(zhì)量。

（4）組織對(duì)員工進(jìn)行“質(zhì)量第一”的教育，實(shí)行全面質(zhì)量管理，具體組織、支持開

展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，積極組織開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、無(wú)質(zhì)量通病、施工現(xiàn)場(chǎng)零質(zhì)量事故、竣

工驗(yàn)交工程質(zhì)量回訪服務(wù)活動(dòng)；組織施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量互相觀摩交流經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)。

（5）定期或不定期組織有關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。堅(jiān)持質(zhì)

量與驗(yàn)工計(jì)價(jià)掛鉤，實(shí)行“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、劣質(zhì)劣價(jià)、不合格工程不計(jì)價(jià)”。兌現(xiàn)質(zhì)量獎(jiǎng)懲，

及時(shí)表彰先進(jìn)，行使質(zhì)量“一票否決”權(quán)。對(duì)違反操作規(guī)程、質(zhì)量低劣者責(zé)令改正或返工;

對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失、工程質(zhì)量事故者，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分。

（6）嚴(yán)格按施工程序辦事，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，隨時(shí)掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量情

況；積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)和工法，組織進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，對(duì)存在的質(zhì)量通病組織

攻關(guān)加以克服。

（7）對(duì)本單位施工的工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故、造成的經(jīng)濟(jì)損失承

擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任乃至法律責(zé)任。

2、總工程師質(zhì)量責(zé)任

（1）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理工作。

（2）主持制定項(xiàng)目部培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃，考核各施工隊(duì)伍施工能力，對(duì)不合格的施工

隊(duì)伍提出處理意見。

（3）組織工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件會(huì)審，組織編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、實(shí)施性施工組織設(shè)

計(jì)和工程質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)標(biāo)和設(shè)計(jì)文件、上級(jí)有關(guān)規(guī)定及公司《程序文件》，

編制工藝設(shè)計(jì)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施等，并向各有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行交底，

在施工中認(rèn)真檢查督促落實(shí)情況；嚴(yán)格過(guò)程控制，杜絕質(zhì)量低劣工程。

（4）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織應(yīng)用“四新”技術(shù)和開發(fā)工法的具體項(xiàng)目，開展群眾性的合

理化建議活動(dòng)，組織開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)和QC小組活動(dòng)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(5)組織實(shí)施質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作，落實(shí)試驗(yàn)、測(cè)量管理辦法，對(duì)因施工測(cè)量、

定位放樣、試驗(yàn)、計(jì)量發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對(duì)嚴(yán)重違反施工規(guī)范、《程序

文件》要求施工的工程，有權(quán)下令立即停工整改，并按獎(jiǎng)罰規(guī)定給予一次性罰款；發(fā)現(xiàn)質(zhì)

量事故及時(shí)報(bào)告，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析和處理。

(6)提倡和采納提高工程質(zhì)量、工藝水平、加快施工進(jìn)度、保證施工安全的合理化

建議。

(7)加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收工作，嚴(yán)格履行檢查簽證手續(xù)。

(8)重視施工項(xiàng)目質(zhì)量記錄的收集、編制與整理，保證其完整性，建立健全完善《工

程質(zhì)量責(zé)任跟蹤檔案》和進(jìn)行信息管理。

3、質(zhì)檢工程師質(zhì)量責(zé)任

質(zhì)檢工程師是質(zhì)量管理的直接責(zé)任者。負(fù)責(zé)項(xiàng)目分項(xiàng)工程、分部工程、隱蔽工程的質(zhì)

量檢查驗(yàn)收評(píng)定，監(jiān)督檢查施工方案和質(zhì)量預(yù)防措施的組織實(shí)施，對(duì)施工全過(guò)程的工程質(zhì)

量進(jìn)行監(jiān)督，糾正違規(guī)作業(yè)，配合有關(guān)部門排除質(zhì)量隱患，組織質(zhì)量教育和全員質(zhì)量活動(dòng)，

對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)的實(shí)施過(guò)程負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，對(duì)檢查存在的問(wèn)題提出整改意見和要求，督促

驗(yàn)證整改；負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)資料的收集、匯總及審核上報(bào)；參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理。

4、試驗(yàn)人員質(zhì)量責(zé)任

(1)對(duì)檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。

(2)認(rèn)真執(zhí)行檢驗(yàn)試驗(yàn)操作規(guī)程。

(3)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)、原材料、構(gòu)件檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

(4)負(fù)責(zé)對(duì)取樣、試件的保護(hù)、留置工作。

(5)迅速反饋檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果。

(6)對(duì)不合格的檢驗(yàn)結(jié)果和錯(cuò)誤的檢驗(yàn)報(bào)告要及時(shí)分析原因，重大問(wèn)題要及時(shí)向質(zhì)

量負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。

5、工程技術(shù)人員質(zhì)量責(zé)任

(1)在總工程師和工程部部長(zhǎng)的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)完成分管的單項(xiàng)工程或施工范圍的全

部技術(shù)工作，對(duì)項(xiàng)目工程技術(shù)負(fù)主要責(zé)任。

(2)熟悉施工圖紙和施工規(guī)范，了解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)守施工紀(jì)律，嚴(yán)格按圖施工。單

項(xiàng)工程開工前，應(yīng)向作業(yè)隊(duì)有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，編制作業(yè)指導(dǎo)書，督促施工人員

按施工規(guī)范、操作規(guī)程施工。參加驗(yàn)收和檢查進(jìn)場(chǎng)材料、成品的質(zhì)量。

(3)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知現(xiàn)場(chǎng)停工處理，并及時(shí)上報(bào)，待更改方案或措施落實(shí)

后，方可繼續(xù)施工。

（4）認(rèn)真、及時(shí)填寫施工日志。督促和檢查作業(yè)隊(duì)技術(shù)人員所收集和整理的各項(xiàng)技

術(shù)原始資料，并按業(yè)主要求填寫短期報(bào)表及簽證，及時(shí)交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽認(rèn)。

（5）參加事故的調(diào)查工作，從中吸取教訓(xùn)，舉一反三，以免事故再次發(fā)生。

5、材料員質(zhì)量責(zé)任

（1）材料員負(fù)責(zé)收集質(zhì)保證明材料，并負(fù)責(zé)歸檔保存。

（2）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量和外觀驗(yàn)收。

（3）負(fù)責(zé)建立臺(tái)帳，及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)通知單送交試驗(yàn)部門進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)（附生產(chǎn)廠家合

格證或質(zhì)檢報(bào)告單）。

（4）試驗(yàn)合格的材料填寫《進(jìn)貨、檢驗(yàn)記錄表》，注明試驗(yàn)報(bào)告單編號(hào)，日期，試

驗(yàn)狀態(tài)，并記錄物資明細(xì)帳?，F(xiàn)場(chǎng)按“未檢”、“待判”、“合格”、“不合格”標(biāo)識(shí)。

試驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，按不合格品處理。未檢的材料不允許使用。

（5）通過(guò)點(diǎn)驗(yàn)單、發(fā)料單、物資明細(xì)帳、標(biāo)識(shí)牌等實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的可追溯性要求。

（6）應(yīng)做好以下的記錄：（a）標(biāo)識(shí)牌；（b）顧客提供產(chǎn)品丟失、損壞或不適用情

況記錄表；（c）進(jìn)場(chǎng)材料通知單；（d）月、季需用材料采購(gòu)計(jì)劃表；（e）年度需用物資

申請(qǐng)計(jì)劃表；（f）進(jìn)貨、檢驗(yàn)記錄表；（g）點(diǎn)驗(yàn)單；（h）發(fā)料單；（i）物資明細(xì)帳。

6、測(cè)量人員質(zhì)量責(zé)任

（1）對(duì)測(cè)量成果質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

（2）認(rèn)真執(zhí)行《建設(shè)工程測(cè)量規(guī)范》、測(cè)量操作規(guī)程、換手復(fù)核、檢算制度以及測(cè)

量成果審核和應(yīng)用程序。

（3）按項(xiàng)目測(cè)量控制方案完成交接樁復(fù)測(cè)、控制測(cè)量、施工放樣和竣工復(fù)測(cè)。

（4）接受工點(diǎn)技術(shù)人員技術(shù)指導(dǎo)和測(cè)量資料審查，測(cè)量記錄、計(jì)算成果和圖表記錄

清楚，簽署完善，配合工點(diǎn)技術(shù)負(fù)責(zé)人做好對(duì)施工隊(duì)和工班的測(cè)量成果交底，完善交底資

料簽認(rèn)手續(xù)。不得將未經(jīng)審核的測(cè)量成果用于指導(dǎo)施工。

（5）妥善保護(hù)并按規(guī)定復(fù)核測(cè)量控制樁撅，認(rèn)真保管測(cè)量資料，做好測(cè)量資料的收

集、分類和歸檔工作。

（6）不得使用未經(jīng)檢定的測(cè)量?jī)x器和工具，按規(guī)定做好測(cè)量?jī)x器、工具的校核工作。

7、資料員質(zhì)量責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部的工程技術(shù)檔案的收集、整理、歸檔、立卷工作；負(fù)責(zé)做好《施

工組織設(shè)計(jì)》、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄的收集發(fā)放、登記、歸檔工作。

（2）要認(rèn)真學(xué)習(xí)資料管理規(guī)范，提高工作能力，指導(dǎo)有關(guān)人員做好工程資料，按時(shí)

收集并檢查資料是否齊全，前后有無(wú)矛盾，然后分類裝訂，做好卷內(nèi)目錄。

（3）經(jīng)常對(duì)所收集的技術(shù)資料進(jìn)行自查，對(duì)存在的問(wèn)題若自己解決不了，要及時(shí)向

工程部長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

（4）在分部工程和單位工程驗(yàn)收前，要認(rèn)真填寫分部工程、單位工程驗(yàn)收單。

（5）工程竣工后，按照施工技術(shù)資料管理的有關(guān)規(guī)定裝訂成冊(cè)，配合有限公司工程

技術(shù)人員對(duì)工程資料的檢查驗(yàn)收。

第五章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)

本項(xiàng)目適用的主要技術(shù)質(zhì)量規(guī)范、建筑法規(guī)及管理依據(jù)包括：

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013

《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026—2007

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202—2018

《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330—2013

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120—2012

《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497—2009

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2011

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107—2010

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119—2013

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10—2011

《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107—2016

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2012

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2012

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2011

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210—2018

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113—2009(2015)

《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214—2010

《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126—2015

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—2008

《給水排水工程頂管技術(shù)規(guī)程》CECS246—2008

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002

《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2013

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收暫行辦法》

《關(guān)于實(shí)施（甘肅省建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收暫行辦法）的補(bǔ)充通知》

《房屋建筑和市政工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》

第六章影響工程質(zhì)量因素的分析及控制措施

1.人員素質(zhì)

工程項(xiàng)目建設(shè)的決策者、管理者、操作者是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，人員的素質(zhì)，將直接和

間接地對(duì)規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，建筑行業(yè)實(shí)行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理

和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。

2.工程材料

工程材料選用、檢驗(yàn)、保管、使用等等都將直接影響建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛度、強(qiáng)度，工程外表

及觀感，影響工程的使用功能和安全。

3.機(jī)械設(shè)備

機(jī)械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具，它們構(gòu)成了建筑

設(shè)備安裝工程或工業(yè)設(shè)備安裝工程，形成完整的使用功能。二是指施工過(guò)程中使用的各類施工

機(jī)具設(shè)備，它們是施工生產(chǎn)的手段。兩類設(shè)備都將直接或間接影響工程使用功能和工程項(xiàng)目的

質(zhì)量。

4.工藝方法

在工程施工中，施工方案、施工工藝和施工操作都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)

采用新技術(shù)、新工藝、新方法，提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。

5.環(huán)境條件

是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，工程作業(yè)環(huán)境，工程管

理環(huán)境，周邊環(huán)境等。環(huán)境條件往往對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。

工程項(xiàng)目管理主要包括進(jìn)度、投資和質(zhì)量三方面的內(nèi)容。進(jìn)度就是按時(shí)確保工程項(xiàng)目能夠

如期完工；投資就是使確保預(yù)算處于受控范圍之內(nèi)；質(zhì)量就是工程質(zhì)量滿足工程建成的性能指

標(biāo)要求。工程實(shí)體主要也是最終在工程項(xiàng)目施工階段完成，施工階段也是工程項(xiàng)目質(zhì)量和工程

使用價(jià)值最終形成的階段。工程施工階段的質(zhì)量控制是項(xiàng)目全過(guò)程中質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工

程質(zhì)量很大程度取決于施工質(zhì)量。因此，如果要提高工程項(xiàng)目質(zhì)量，就必須狠抓工程施工階段

的質(zhì)量控制。

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，影響工程質(zhì)量的因素眾多，概括總結(jié)起來(lái)有人、機(jī)械、材料、方法

和環(huán)境等五項(xiàng)。做好施工質(zhì)量影響因素的控制對(duì)保證工程的質(zhì)量至關(guān)重要。本文擬從此角度出

發(fā)，淺談工程施工質(zhì)量主要影響因素控制的措施和方法。

1.人的因素控制

參與工程的人很多，工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮者和操作者。人具有較高的主觀能動(dòng)

性，這些人會(huì)直接或間接參與工程項(xiàng)目建設(shè)，他們都將會(huì)影響工程建設(shè)的質(zhì)量。所以，在施工

過(guò)程中，要充分調(diào)動(dòng)其積極性，讓其全身心地投入到工程建設(shè)當(dāng)中，避免失誤的產(chǎn)生，充分發(fā)

揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用。在工程施工質(zhì)量控制過(guò)程中，一般從以下三個(gè)方面來(lái)考慮人

對(duì)質(zhì)量的影響：

1.1工程領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)。在施工時(shí)候一定要注意考核領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)，因?yàn)楣こ填I(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)對(duì)

工程的質(zhì)量有著重要的影響。如果領(lǐng)導(dǎo)層整體的素質(zhì)好、經(jīng)營(yíng)作風(fēng)正派、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)

信譽(yù)高，那么必然具有較強(qiáng)的決策能力，組織機(jī)構(gòu)也就健全，管理制度能夠完善，技術(shù)措施得

力，確保工程質(zhì)量。

1.2施工人員的理論、技術(shù)水平。施工人員的理論、技術(shù)水平會(huì)直接影響到工程質(zhì)量，較高的

水平能夠比較容易看懂、領(lǐng)會(huì)工程設(shè)計(jì)的方案和技術(shù)要求，并且在施工過(guò)程當(dāng)中能夠及時(shí)地發(fā)

現(xiàn)突發(fā)問(wèn)題，甚至根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)給出解決問(wèn)題的方法。

1.3施工人員的勞動(dòng)態(tài)度、注意力、情緒和責(zé)任心等狀態(tài)。這些狀態(tài)存在太大的主觀性，會(huì)在

不同時(shí)期和不同地點(diǎn)發(fā)生變化。所以，在施工過(guò)程當(dāng)中，一定要注意人員狀態(tài)的變化，特別是

對(duì)那些需要確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵、精密工序，控制其思想活動(dòng)，穩(wěn)定其情緒波動(dòng)。

2.機(jī)械設(shè)備因素的控制

施工的機(jī)械設(shè)備會(huì)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的、重要的影響，因?yàn)闄C(jī)械設(shè)備是

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。在項(xiàng)目施工階段，在綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的條件的基礎(chǔ)上,

必須系統(tǒng)考慮建筑結(jié)構(gòu)型式、機(jī)械設(shè)備功能、施工組織與管理、施工工藝和方法、建筑技術(shù)經(jīng)

濟(jì)等因素，合理選擇施工機(jī)械的類型和性能參數(shù)，使之合理裝備、配套使用、有機(jī)聯(lián)系。

機(jī)械設(shè)備的選用需要考慮較多的因素，概括起來(lái)主要包括機(jī)械設(shè)備的選型、主要性能參數(shù)和

使用操作要求等三方面。

2.1機(jī)械設(shè)備的選型。應(yīng)充分考慮工程實(shí)際特點(diǎn)和情況，按照技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、生產(chǎn)適用、

性能可靠、使用安全、操作方便和維修方便的原則，突出施工與機(jī)械相結(jié)合的特色，使其具有

工程的適用性，具有保證工程質(zhì)量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性。

2.2設(shè)備性能參數(shù)。性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，根據(jù)工程量的大小和施工進(jìn)度，選擇能

夠滿足施工需要并保證工程質(zhì)量要求的設(shè)備。

2.3使用操作要求。機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)范對(duì)保證施工安全直觀重要，因此也影響著工程質(zhì)量。

所以設(shè)備操作人員必須要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。

3.工程材料因素的控制

工程材料（包括原材料、（半）成品和構(gòu)配件等）是工程施工的基礎(chǔ)物質(zhì)條件，沒(méi)有材料工程

就無(wú)法開展；材料質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，只有材料質(zhì)量達(dá)到施工要求，工程質(zhì)量才能夠

符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是保證并提高工程質(zhì)量的重要保證。材料質(zhì)量的控制

對(duì)創(chuàng)造正常的施工條件、控制施工進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益具有重要的意義。

3.1材料控制必須明確材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的職責(zé)、步驟及依據(jù)，加強(qiáng)施工材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)

把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，做好合理調(diào)配和使用。

3.2用于工程的主要材料及構(gòu)配件必須具備產(chǎn)品出廠合格證和其它質(zhì)量證明材料，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

理，甲方代表檢查抽樣，送試驗(yàn)室復(fù)試，搞好材料質(zhì)量的試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作。凡未經(jīng)檢驗(yàn)原材料、

成品、半成品均不得投入使用。

3.3對(duì)材料在工程中的使用嚴(yán)格把關(guān)，正確合理地使用材料，杜絕片面極端地追求經(jīng)濟(jì)效益，

堅(jiān)決避免將不合格的材料用于工程建設(shè)中。

4.方法因素的控制

這里的方法因素主要是包括施工方法和施工技術(shù)因素，如施工方案、工藝和操作技能等。細(xì)

化起來(lái)主要包含工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的施工組織設(shè)計(jì)、組織措施、技術(shù)方案、工藝

流程、檢測(cè)手段等的控制。

施工方案是一切工程的源頭，方案是否正確，會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目三大目標(biāo)（進(jìn)度、質(zhì)量

和投資）能否順利實(shí)現(xiàn)。因此，在制定和審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)

行全面系統(tǒng)的分析，綜合考慮，這樣才有利于提高質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、降低施工成本。

5.環(huán)境因素的控制

環(huán)境因素也是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素在施工中影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，概括起

來(lái)可分為工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境和勞動(dòng)環(huán)境等三方面。

環(huán)境因素并不是一成不變的，而是存在多變性的，不同的工程項(xiàng)目會(huì)有著不同的工程技術(shù)環(huán)

境、管理環(huán)境和勞動(dòng)環(huán)境，而且同一個(gè)工程項(xiàng)目，在不同時(shí)間，環(huán)境因素也是變化的，如一天

之內(nèi)的氣象條件，溫度、濕度、風(fēng)雨等都是變化的，而這些變化都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生一定的影

響。因此，應(yīng)該根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和條件，綜合考慮影響質(zhì)量的環(huán)境因素，并應(yīng)對(duì)這些因素

采取有效的措施嚴(yán)加控制。

止匕外，如果工程需要在冬雨期、炎熱季節(jié)或者風(fēng)季施工時(shí)，還應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)，尤其是混

凝土工程、土石方工程、水下工程及高空作業(yè)等，制定合乎季節(jié)的保證施工質(zhì)量的有效措施，

以免受到凍害、干裂、沖刷等的危害而影響工程質(zhì)量。同時(shí)，要健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，實(shí)行

文明施工，不斷地改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，盡可能減少旋工所產(chǎn)生的危害，降低對(duì)環(huán)境的污染。

第七章主要資源配置計(jì)劃

1、勞動(dòng)力計(jì)劃表

現(xiàn)場(chǎng)將根據(jù)施工的不同階段、進(jìn)度及需要及時(shí)組織專業(yè)素質(zhì)高的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)，保證

現(xiàn)場(chǎng)的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。具體內(nèi)容詳見表一所示。

2、勞動(dòng)力保證措施

（1）施工隊(duì)伍的選擇

我司在與勞務(wù)隊(duì)伍簽定合同時(shí)，將對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)、勞動(dòng)力數(shù)量的保障作出明確的約定,

同時(shí)選擇有經(jīng)驗(yàn)有水平的勞務(wù)隊(duì)伍管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)管理。同勞務(wù)分包承包人依法簽

訂分包合同，并按照合同約定履行義務(wù)。合同中明確約定支付分包工程款時(shí)間、結(jié)算方式

以及保證按（一）勞動(dòng)力配置計(jì)劃

期支付的相應(yīng)措施，確保分包工程款支付。

（2）勞動(dòng)力的調(diào)配

合理調(diào)配勞動(dòng)力是提高勞動(dòng)效率的關(guān)鍵。項(xiàng)目經(jīng)理部將保證每天現(xiàn)場(chǎng)有足夠的勞動(dòng)力

在施工。同時(shí)我司還將對(duì)所有在施工程的勞動(dòng)力進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，需要時(shí)馬上調(diào)配至工作面

配合施工，避免出現(xiàn)施工關(guān)鍵階段因特殊原因造成現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力短缺的情況，以保障關(guān)鍵工

序的順利完成。

（3）勞動(dòng)力的現(xiàn)場(chǎng)管理

①、項(xiàng)目部建立施工管理作業(yè)人員勞務(wù)檔案，記錄人員身份證號(hào)及業(yè)績(jī)和信用等情況。

②、施工作業(yè)人員必須持有職業(yè)資格證書才能上崗作業(yè)。不合格人員不得從事相應(yīng)施

工活動(dòng)。

③、為調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的積極性，我司在進(jìn)場(chǎng)時(shí)將與勞動(dòng)隊(duì)伍簽定現(xiàn)場(chǎng)施工獎(jiǎng)罰協(xié)議

書，從工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各個(gè)方面制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，作到現(xiàn)場(chǎng)管理“有

法可依”。

④、施工期間，現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站式監(jiān)督，勞動(dòng)隊(duì)伍的管理人員保

證施工期間不離現(xiàn)場(chǎng)。夜間施工期間，安排現(xiàn)場(chǎng)值班表，保證24小時(shí)有管理人員在現(xiàn)場(chǎng)。

(二)主要施工機(jī)具配置計(jì)劃

1、主要施工機(jī)械的選擇

(1)本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸工具選用QTZ5013塔式起重機(jī)4臺(tái)；

進(jìn)入裝修工程階段，設(shè)置7臺(tái)物料提升機(jī)；混凝土澆筑配備汽車泵及混凝土輸送泵。

(2)本工程機(jī)械設(shè)備較多，現(xiàn)場(chǎng)由項(xiàng)目部機(jī)械管理員調(diào)度、指揮，并設(shè)一名專業(yè)機(jī)

械員在工地進(jìn)行巡回檢查，以便發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)處理，以確保工程的順利進(jìn)行。

2、主要施工機(jī)具配置計(jì)劃

具體內(nèi)容詳見表二所示。

(三)主要施工周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃

1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，選擇合格分供方，擬訂加工及定貨計(jì)劃，

簽訂供貨合同。建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)鋼材、木材等大宗建筑材料，特殊材料

等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)

制定完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。

2、提前做出構(gòu)配件加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。提前做好預(yù)制構(gòu)件、預(yù)

埋件的加工工作。

勞動(dòng)力計(jì)劃表

單位：人

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種

基礎(chǔ)主體碎結(jié)構(gòu)主體砌筑屋面裝飾

木工2222

鋼筋工1515

硅工14145

瓦工10101010

抹灰工45810

普工101010610

電焊工33333

起重工33444

架子工101010810

現(xiàn)場(chǎng)電工22222

油漆工22

機(jī)械工44444

防水工6666

安裝電工55555

安裝水暖工55555

保溫工88

二、擬投入本工程的主要施工設(shè)備表

擬投入本工程的主要施工設(shè)備表

型號(hào)國(guó)別制造額定生產(chǎn)

序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱數(shù)量用于施工部位備注

規(guī)格產(chǎn)地年份功率能力

1塔吊QTZ50134臺(tái)蘭州201250m幅基礎(chǔ)與主體

2物料提升機(jī)SC1007臺(tái)湖北201313KV主體砌筑及裝飾裝修

3反鏟挖掘機(jī)W,-2002臺(tái)徐州2012土方開挖

4小型挖掘機(jī)SY115C-102臺(tái)湖北樁間土開挖

5自卸汽車8t8臺(tái)湖北201122助土方開挖

6碎汽車泵IHB125-47S2臺(tái)湖北2012基礎(chǔ)與主體

7攪拌機(jī)JZC5002臺(tái)201213.5KW5Qif/翎王主體砌筑與裝飾裝修

8混凝土輸送泵HBT802臺(tái)湖北20127OT主體結(jié)構(gòu)

9平板振動(dòng)機(jī)PZN203臺(tái)甘肅20132.M基礎(chǔ)與主體

10振動(dòng)器ZN5012臺(tái)甘肅20132.刎基礎(chǔ)與主體

11鋼筋彎曲機(jī)GJ7-403臺(tái)合肥20133KW4-8T/BSE基礎(chǔ)與主體

12鋼筋切斷機(jī)CQ40A3臺(tái)洛陽(yáng)20133KW12-20T/臺(tái)基礎(chǔ)與主體

13鋼筋調(diào)直機(jī)TTM5A3臺(tái)合肥20133KW基礎(chǔ)與主體

鋼筋直螺紋套筒GK40

142套青島20143KW基礎(chǔ)與主體

連接設(shè)備SZ-50A

15電焊機(jī)BXTX)3臺(tái)蘭州201429.6KW］（W翎壬施工全過(guò)程

16JSD-6003臺(tái)濟(jì)南201412KW基礎(chǔ)與主體

17電鋸MJ—13臺(tái)甘肅20133KW施工全過(guò)程

182臺(tái)成都20131.5KW裝飾裝修

19振動(dòng)夯土機(jī)HW—206臺(tái)蘭州20092.刎20Qn/n?土方回填

20砂輪切割機(jī)3臺(tái)上海20111.卿裝飾裝修

21套絲機(jī)TQ32臺(tái)上海20142.M安裝階段

22電臺(tái)鉆Z5122臺(tái)上海20142.0KW安裝階段

23砂輪機(jī)2臺(tái)上海20141.5KW裝飾裝修、安裝

24沖擊電鉆ZUIO-^2臺(tái)江蘇20141.卿裝飾裝修

25鉆①62臺(tái)上海20141.卿裝飾裝修

26ME開孔器HHD—82臺(tái)江蘇20140.5KW安裝階段

27電動(dòng)試壓泵6Mpa2臺(tái)江蘇20133KW安裝階段

28SO（W）0.6m32臺(tái)成都20145.5KW安裝階段

29旋挖鉆機(jī)R6226臺(tái)湖北2015樁基成孔

說(shuō)明：以上施工機(jī)械均處于待機(jī)狀態(tài)，機(jī)械狀況良好，可根據(jù)各分部分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以待隨時(shí)

使用。

第八章進(jìn)度計(jì)劃及控制偏差措施

一、施工總進(jìn)度計(jì)劃

本工程計(jì)劃工期720日歷天，計(jì)劃開工日期為2018年9月12日，計(jì)劃竣工日期為

2020年8月31日。具體詳見附圖（施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖）所示。

二、項(xiàng)目進(jìn)度管理的工作依據(jù)與項(xiàng)目進(jìn)度特點(diǎn)的分析

1、項(xiàng)目進(jìn)度管理的工作依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》

2、項(xiàng)目施工進(jìn)度特點(diǎn)：

（1）基礎(chǔ)?主體結(jié)構(gòu)封頂施工期限短，要求施工進(jìn)度快。

（2）業(yè)主把控節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，按節(jié)點(diǎn)進(jìn)度付款。

（3）合同規(guī)定，提前獎(jiǎng)勵(lì)，延期將處罰。

（4）業(yè)主指定分包較多，施工工序配合上會(huì)存在拖延現(xiàn)象。

（5）施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)堆放，備料施工等工作受到阻礙。

3、結(jié)合以上幾點(diǎn)分析：

（1）基礎(chǔ)?主體結(jié)構(gòu)封頂施工，需求大量投入的人、機(jī)、物。

（2）必須按業(yè)主規(guī)定節(jié)點(diǎn)完成進(jìn)度，只能提前，不能延期。

（3）業(yè)主指定分包，必須管理把控，并要求監(jiān)理及業(yè)主參與一起對(duì)指定分包的管理,

如工序上交接有問(wèn)題，必須書面提醒分包及業(yè)主，做好延期的記錄。

（4）合理的分配施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放及運(yùn)輸問(wèn)題，提前做好材料計(jì)劃的準(zhǔn)備，并與

材料供應(yīng)商達(dá)成協(xié)議，及時(shí)供應(yīng)等問(wèn)題。

三、保證施工總進(jìn)度計(jì)劃的措施

（一）組織保證措施

1、嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目施工管理，成立一個(gè)具有豐富目標(biāo)管理經(jīng)驗(yàn)和拼搏精神的項(xiàng)目經(jīng)理部,

并與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位緊密配合，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證總進(jìn)度如

期實(shí)行。管理出效益、管理促進(jìn)度，應(yīng)特別加強(qiáng)施工管理。

2、實(shí)行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；項(xiàng)目主任工程師和各

專項(xiàng)工長(zhǎng)具體領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行；操作人員則服從安排，積極投入具體工作，并保質(zhì)、按時(shí)完成各

自任務(wù)，內(nèi)業(yè)人員每旬按實(shí)填寫工程進(jìn)度表，并負(fù)責(zé)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；公司生產(chǎn)部門每月定

時(shí)核實(shí)工程進(jìn)度，并督促其按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。實(shí)行責(zé)任與利益掛鉤的辦法，做到獎(jiǎng)先進(jìn)罰

后進(jìn)的獎(jiǎng)罰制度。

3、采用嚴(yán)格的目標(biāo)管理，建立全方位、全過(guò)程、多層次的目標(biāo)管理體系。向管理要效

益、要質(zhì)量、要工期。在上述目標(biāo)管理體系下，各個(gè)工程定期以書面形式對(duì)自己所制定的

目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行自我評(píng)定，找出有利和不利因素，并制定相應(yīng)的措施上報(bào)上級(jí)主管。

4、建立每周一次的現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度，由公司各有關(guān)