2025私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正文本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法所有的位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米；房產(chǎn)證編號(hào)為：；土地使用權(quán)證編號(hào)為：；該房產(chǎn)目前的使用狀態(tài)為：（如空置、已裝修等）。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等情況），否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式雙方約定該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期款：人民幣元整（大寫(xiě)：）于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；尾款：人民幣元整（大寫(xiě)：）于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成并交付后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。付款方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)為：；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。雙方約定交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的文件資料。過(guò)戶(hù)完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并結(jié)清交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房?jī)r(jià)的千分之一向乙方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并在過(guò)戶(hù)前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)及交付工作。甲方不得將該房產(chǎn)出售或出租給第三方，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任如甲方違反本合同任何條款（包括但不限于隱瞞房產(chǎn)瑕疵、未按期過(guò)戶(hù)或交付等），視為違約，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收已付定金。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條補(bǔ)充協(xié)議及其他條款甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)在簽署本合已充分理解并同意上述條款內(nèi)容。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：年月