2025廣州房屋租賃合同

2025廣州房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在廣州市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。1.2房屋用途該房屋用途為（商業(yè)/住宅/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款合同期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但需提前日書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。3.2支付方式租金按（月/季度/年）支付，乙方需在每期開始前日支付租金。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3租金調(diào)整租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。第四條房屋修繕與維護(hù)4.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的用途，滿足基本使用條件。5.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)檢查房屋狀況，簽署交接清單。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方義務(wù)按時(shí)交付房屋確保房屋不存在權(quán)屬糾紛協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.2承租方義務(wù)按時(shí)支付租金合理使用房屋不得從事非法活動(dòng)第七條房屋使用規(guī)定7.1承租方承諾不擅自轉(zhuǎn)租、分租不改變房屋用途不破壞房屋結(jié)構(gòu)7.2禁止行為禁止存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約拖欠租金日以上，需支付違約金元擅自轉(zhuǎn)租/改變用途，需支付違約金元8.2甲方違約逾期交付房屋日以上，需支付違約金元中途收回房屋，需支付違約金元第九條爭議解決9.1協(xié)商爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2仲裁/訴訟協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份。10.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月