2025深圳市房屋裝修合同模板

2025深圳市房屋裝修合同模板甲方（業(yè)主）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：深圳市區(qū)街道路小區(qū)棟號乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：深圳市區(qū)街道路號根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道路小區(qū)棟號。工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)裝修、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板安裝、電路改造、給排水改造等（具體詳見附件《工程量清單》）。承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，所有材料均由乙方負(fù)責(zé)提供并安裝。合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天。合同價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣元整（￥元），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。保證金：甲方需支付人民幣元整（￥元）作為工程保證金，于工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)退還。第二條施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）甲方需在開工前日內(nèi)騰空房屋，并將影響施工的物品妥善保管。（2）甲方需辦理房屋裝修所需的相關(guān)審批手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。（3）甲方需按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并對乙方的工作給予必要的配合。乙方責(zé)任：（1）乙方需在開工前日內(nèi)向甲方提供施工圖紙、施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃。（2）乙方需組織合格的施工人員，確保工程質(zhì)量和施工安全。（3）乙方需妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及其他財(cái)物，防止丟失或損壞。第三條施工與驗(yàn)收施工要求：（1）乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。（2）乙方在施工過程中需遵守深圳市相關(guān)建筑裝修規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合安全、環(huán)保等要求。隱蔽工程驗(yàn)收：（1）在進(jìn)行隱蔽工程（如水電改造、墻面基層處理等）施工前，乙方需提前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一工序的施工。（3）若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需暫停施工，并及時(shí)通知甲方?？⒐を?yàn)收：（1）工程竣工后，乙方需提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、工程量清單及本合同約定為準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方需在日內(nèi)完成整改，甲方需配合驗(yàn)收。第四條材料供應(yīng)主材供應(yīng)：（1）本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方需在材料進(jìn)場前進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。（2）若甲方對材料質(zhì)量有異議，需在驗(yàn)收時(shí)提出，否則視為認(rèn)可。輔材供應(yīng)：（1）施工所需的輔材由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)抽查并確認(rèn)輔材質(zhì)量。（2）乙方需提供所有材料的合格證明文件，否則甲方有權(quán)要求更換材料。第五條工期與工期順延工期管理：乙方需嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期完成。工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缥窗磿r(shí)支付工程款、未提供施工條件等），工期相應(yīng)順延。（2）因不可抗力（如自然disasters、政府行為等）導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。（3）乙方需在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。第六條造價(jià)與付款方式合同總造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣元整（￥元），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《工程量清單》。付款方式：（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（￥元）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付人民幣元整（￥元）。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余人民幣元整（￥元）。付款時(shí)間：甲方需嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款，逾期付款需支付日‰的違約金。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程需符合《深圳市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保修條款：（1）工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修范圍包括但不限于電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、墻面、地面等，具體詳見附件《保修范圍》。（3）保修期內(nèi)，乙方需在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修。第八條其他條款設(shè)計(jì)變更：（1）施工過程中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更，需書面通知乙方并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整工程造價(jià)。不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，損失由雙方共同承擔(dān)。（2）因不可抗力導(dǎo)致的工期順延，雙方需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。通知與送達(dá)：雙方約定通過以下方式送達(dá)通知：（1）電子郵件：；（2）短信：；（3）書面送達(dá)：。第九條爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年