2025租賃合同到期終止合同需要賠償嗎

2025租賃合同到期終止合同需要賠償嗎？本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條合同的基本情況1.1租賃物位置及面積租賃物位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃用途乙方承租租賃物用于（明確用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。2.2續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付時(shí)間租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金原則上保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押情況。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。（4）在租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的終止5.1合同到期終止本合同期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃物返還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未按期返還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.2提前終止條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但因下列情形除外：（1）雙方協(xié)商一致同意提前終止；（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租租賃物的。第六條違約責(zé)任6.1逾期支付租金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.2擅自改變用途或改建乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償造成的損失。6.3合同終止后的賠償責(zé)任如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因未能按期返還租賃物或未恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。第七條合同到期終止是否需要賠償7.1合同到期終止的一般規(guī)定租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。除另有約定外，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。7.2特殊情形下的賠償責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同提前終止的，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決善后事宜。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方的通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)確認(rèn)簽收后視為有效送達(dá)。甲方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系地址：8.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.3合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附則9.1未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定（以下無(wú)正文）出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年