2025辦公空間租賃合同范本

2025辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的辦公空間（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方用于商業(yè)辦公用途，乙方同意承租該辦公空間。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公空間位于市區(qū)路號(hào)樓室，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物用途：乙方承租該辦公空間僅用于商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元整（大寫：元），月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。3.3租金的支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金用于抵付乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付費(fèi)用。4.3合同期滿后，若乙方無任何違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意后方可施工。5.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物交由第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，必須提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第六條租賃物的續(xù)租與終止6.1合同期滿后，乙方若希望繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和程序提出續(xù)租申請(qǐng)。6.2若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同期滿自動(dòng)終止。6.3任何一方因自身原因提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條押金退還7.1合同期滿后，乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金如數(shù)退還乙方（不計(jì)利息）。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失和費(fèi)用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供相關(guān)證明文件；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。9.2若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，則每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額千分之一的違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.3任何一方因自身原因提前終止合同，則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：