2兄弟分割土地合同協(xié)議

2兄弟分割土地合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方和乙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地目前的用途為[土地實(shí)際用途]。二、分割方式及具體內(nèi)容1.雙方同意按照以下方式對(duì)該土地進(jìn)行分割：甲方分得部分：甲方分得位于該土地[具體方位描述，如東北部分]，面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米），其四至為：東至[甲方分得土地東邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[甲方分得土地南邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[甲方分得土地與乙方分得土地分界線標(biāo)識(shí)]，北至[甲方分得土地北邊界相鄰標(biāo)識(shí)]。乙方分得部分：乙方分得位于該土地[具體方位描述，如西南部分]，面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米），其四至為：東至[乙方分得土地與甲方分得土地分界線標(biāo)識(shí)]，南至[乙方分得土地南邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[乙方分得土地西邊界相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[乙方分得土地北邊界相鄰標(biāo)識(shí)]。2.雙方確認(rèn)，上述分割后的土地權(quán)屬清晰，各自對(duì)所分得的土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益及處分權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)其分得的土地按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行占有、使用、收益及處分。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，乙方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并告知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)其分得土地上的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。甲方在使用其分得土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)其分得的土地按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行占有、使用、收益及處分。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，甲方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并告知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)其分得土地上的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。乙方在使用其分得土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、土地交付1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對(duì)分割后的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并辦理土地交付手續(xù)。交付手續(xù)包括但不限于雙方在土地邊界處設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，簽署土地交付確認(rèn)書等。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地的四至、面積、交付時(shí)間等內(nèi)容，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。自土地交付之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定各自行使對(duì)所分得土地的權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。五、土地相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地分割登記手續(xù)，將分割后的土地分別登記至各自名下。辦理土地分割登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е峦恋胤指畹怯浭掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為所遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理土地分割相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議土地分割總金額的萬(wàn)分之一向乙方支付逾期違約金；若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議土地分割總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理土地分割相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議土地分割總金額的萬(wàn)分之一向甲方支付逾期違約金；若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議土地分割總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方擅自改變土地用途，另一方有權(quán)要求違約方立即恢復(fù)土地原狀，并賠償因其改變土地用途給對(duì)方造成的損失。如違約方拒絕恢復(fù)土地原狀或賠償損失，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.若一方在使用土地過(guò)程中損害對(duì)方及其他第三方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議