廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板VIP

廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處廢棄礦廠，乙方有意受讓該廢棄礦廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢棄礦廠位置該廢棄礦廠位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。（可根據(jù)實際情況附上詳細的地理位置圖）2.廢棄礦廠現(xiàn)狀礦廠內(nèi)現(xiàn)有廢棄的采礦設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及大致數(shù)量]，這些設(shè)備目前處于閑置狀態(tài)，乙方應(yīng)自行負責(zé)設(shè)備的清理、處置或利用。存在部分已廢棄的建筑物，如[描述建筑物類型及大致狀況]，乙方在受讓后可根據(jù)自身需求決定是否拆除或繼續(xù)使用。礦廠內(nèi)有一定數(shù)量的尾礦，具體數(shù)量以雙方共同委托的專業(yè)測量機構(gòu)測量結(jié)果為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求妥善處理尾礦。3.土地性質(zhì)及權(quán)屬該廢棄礦廠所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地權(quán)屬歸[土地所有權(quán)人]所有，甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，使用期限至[具體日期]，并有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下轉(zhuǎn)讓該廢棄礦廠的相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廢棄礦廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含廢棄礦廠的土地使用權(quán)、地上附著物（如有）、現(xiàn)有廢棄設(shè)備等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，以及因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在雙方完成廢棄礦廠相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廢棄礦廠擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知廢棄礦廠的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、地上附著物情況、設(shè)備狀況、尾礦情況等，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的重要信息。在本協(xié)議簽訂后至廢棄礦廠相關(guān)權(quán)益交接完成前，妥善保管廢棄礦廠，不得擅自處置礦廠內(nèi)的任何資產(chǎn)或改變其現(xiàn)狀，確保乙方受讓時的礦廠狀況與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)、相關(guān)備案手續(xù)等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)交接手續(xù)后，有權(quán)獲得廢棄礦廠的全部權(quán)益，并按照法律法規(guī)及自身規(guī)劃對其進行使用、處置等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓廢棄礦廠后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合理地使用和處置廢棄礦廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。負責(zé)辦理廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓后所需的各類審批手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用，并自行承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律后果。在廢棄礦廠相關(guān)權(quán)益交接完成后，及時清理礦廠內(nèi)屬于甲方的物品（如有），并按照環(huán)保要求對礦廠進行合理利用或處置，承擔(dān)因乙方使用或處置礦廠所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染責(zé)任、安全責(zé)任等。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定廢棄礦廠的交接時間，并提前通知對方。交接時間應(yīng)選擇在雙方均方便的工作日進行。2.交接內(nèi)容雙方共同對廢棄礦廠內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)備、尾礦等進行現(xiàn)場清點和確認，形成書面的交接清單，雙方簽字確認。甲方向乙方移交與廢棄礦廠相關(guān)的土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設(shè)備清單、尾礦情況說明等資料文件。雙方辦理與廢棄礦廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他交接事項，確保乙方能夠順利接管廢棄礦廠。3.交接完成標(biāo)志自雙方完成上述交接手續(xù)，且乙方確認無異議后，視為廢棄礦廠交接完成。交接完成后，廢棄礦廠的風(fēng)險及責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置廢棄礦廠內(nèi)的資產(chǎn)或改變其現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定受讓廢棄礦廠或受讓的廢棄礦廠價值受損，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得廢棄礦廠的合法權(quán)益，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞與廢棄礦廠相關(guān)的重要信息，致使乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，未在受讓后合法合理地使用和處置廢棄礦廠，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為準(zhǔn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____