封閉陽(yáng)臺(tái)鄰里協(xié)議書(shū)范本

封閉陽(yáng)臺(tái)鄰里協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為規(guī)范雙方在封閉陽(yáng)臺(tái)事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就封閉陽(yáng)臺(tái)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封閉陽(yáng)臺(tái)的范圍甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽(yáng)臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該陽(yáng)臺(tái)"），其具體尺寸為：長(zhǎng)______米，寬______米，面積為_(kāi)_____平方米。乙方將對(duì)該陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉施工。2.封閉陽(yáng)臺(tái)的材料及工藝要求材料：乙方使用的封閉陽(yáng)臺(tái)材料須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具體材料品牌為[材料品牌]，規(guī)格型號(hào)為[材料規(guī)格型號(hào)]。工藝：乙方應(yīng)采用專(zhuān)業(yè)的施工工藝進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封閉，確保封閉后的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)牢固、密封性良好、外觀平整美觀。具體施工工藝標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于陽(yáng)臺(tái)框架的安裝、玻璃的鑲嵌、密封膠的涂抹等環(huán)節(jié)，均需達(dá)到高質(zhì)量的施工水平。3.封閉陽(yáng)臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供封閉陽(yáng)臺(tái)所需的全部材料、設(shè)備及人工服務(wù)，包括但不限于材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、加工制作，陽(yáng)臺(tái)框架的搭建、玻璃的安裝、密封處理，以及施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程符合相關(guān)安全規(guī)范，保障施工人員及周邊人員的人身安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的材料、工藝及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行封閉陽(yáng)臺(tái)施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供封閉陽(yáng)臺(tái)所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽(yáng)臺(tái)尺寸圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方封閉陽(yáng)臺(tái)的費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)部的相關(guān)空間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付封閉陽(yáng)臺(tái)的費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不影響封閉陽(yáng)臺(tái)的質(zhì)量和整體效果，且符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的材料、工藝及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行封閉陽(yáng)臺(tái)施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知甲方施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)。施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)封閉陽(yáng)臺(tái)提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致封閉陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)任何損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供封閉陽(yáng)臺(tái)所需的全部材料、設(shè)備及人工服務(wù)費(fèi)用，以及因施工可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；在乙方完成封閉陽(yáng)臺(tái)施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)封閉陽(yáng)臺(tái)的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料、工藝及服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：陽(yáng)臺(tái)框架安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、變形現(xiàn)象，框架垂直度及水平度偏差應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃安裝平整、牢固，密封膠涂抹均勻、嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。封閉陽(yáng)臺(tái)整體外觀平整美觀，顏色一致，無(wú)明顯瑕疵。封閉陽(yáng)臺(tái)的密封性良好，能夠有效阻擋風(fēng)雨、灰塵等。2.驗(yàn)收方式乙方施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)封閉陽(yáng)臺(tái)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入乙方施工工期。經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件，視為乙方完成封閉陽(yáng)臺(tái)施工任務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并按照封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)乙方已封閉好的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致封閉陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的材料、工藝及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，或整改后仍存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)按照封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)封閉陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或故障拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照封閉陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。