小區(qū)保潔個人合同協(xié)議

小區(qū)保潔個人合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、花園、廣場、樓道、電梯間、樓梯扶手、屋頂天臺、地下室、停車場等。2.小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如垃圾桶、宣傳欄、健身器材、路燈、消防設(shè)施等的清潔與維護。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)公共區(qū)域，清除各類垃圾、雜物，保持地面干凈整潔，無明顯污漬、積水和垃圾堆積。2.定期擦拭樓道扶手、電梯轎廂內(nèi)壁、按鈕及顯示屏，保持其干凈無灰塵、無污漬。3.每周對小區(qū)花園、廣場等區(qū)域進行全面清潔，包括修剪草坪、清除雜草、清理落葉等，確保環(huán)境美觀。4.每日清運小區(qū)內(nèi)垃圾桶的垃圾，定期對垃圾桶進行清洗消毒，保持垃圾桶外觀干凈，周邊無垃圾散落。5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生消毒工作，如樓道、電梯間、停車場等，定期使用符合環(huán)保要求的消毒藥劑進行消毒，預(yù)防疾病傳播。6.及時清理小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)性衛(wèi)生問題，如污水外溢、裝修垃圾等，確保小區(qū)環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.小區(qū)公共區(qū)域地面應(yīng)保持潔凈，目視無雜物、無痰跡、無積水、無污漬，道路、廣場等區(qū)域應(yīng)保持本色。2.樓道內(nèi)地面干凈，扶手無灰塵、無污漬，墻壁無蜘蛛網(wǎng)，電梯轎廂內(nèi)干凈整潔，按鈕、顯示屏等設(shè)施無灰塵、無污漬，電梯門槽內(nèi)無雜物。3.垃圾桶擺放整齊，外觀干凈，周邊地面無垃圾、無污水，垃圾日產(chǎn)日清，無異味散發(fā)。4.花園、廣場等區(qū)域綠化良好，無明顯雜草，景觀設(shè)施無灰塵、無污漬，周邊環(huán)境整潔美觀。5.衛(wèi)生消毒工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行，消毒藥劑使用符合環(huán)保及安全要求，消毒記錄完整可查。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況，要求乙方對保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要工作條件，如提供清潔工具存放空間、指定垃圾堆放點等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方處理在保潔服務(wù)過程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或其他第三方的糾紛，但不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取保潔服務(wù)費用。在遇到不可抗力或甲方未履行約定義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的保潔人員按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)保潔人員的日常管理和培訓(xùn)，保證保潔人員遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明作業(yè)。乙方保潔人員在工作過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。愛護甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財物，如因乙方保潔人員的過錯造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方意見及時改進服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的______%作為違約金。若乙方連續(xù)______個月未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)部分的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員在工作過程中違反小區(qū)管理規(guī)定或給甲方造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停止保潔服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)正常服務(wù)。若乙方無法恢復(fù)服務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)退還甲方已支付但未完成服務(wù)部分的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后______年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起______日視為送達；如通過專人送達，以對方簽收之日視為送達。（四）其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，