小型水庫買賣合同協(xié)議

小型水庫買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型水庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該小型水庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水庫位置：該小型水庫位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.水庫面積：水庫水域面積約為[x]畝，壩體長度約為[x]米，壩頂寬度約為[x]米，壩高約為[x]米。3.配套設(shè)施：水庫配有進(jìn)水閘一座，規(guī)格為[具體規(guī)格]，具備正常的引水功能。排水閘一座，規(guī)格為[具體規(guī)格]，可實(shí)現(xiàn)有效的排水作業(yè)。溢洪道一處，寬度為[x]米，長度為[x]米，能夠保障水庫在汛期的安全泄洪。周邊有管理用房[x]間，建筑面積約為[x]平方米，可供日常管理使用。水庫周邊配備灌溉渠道[x]米，可用于農(nóng)田灌溉。4.水資源狀況：該水庫水源主要來自[水源來源描述]，常年蓄水量約為[x]立方米，水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，可滿足周邊農(nóng)田灌溉及人畜飲水等需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用水庫。2.義務(wù)：保證對出售的小型水庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該水庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知水庫的現(xiàn)狀，包括但不限于水庫的歷史使用情況、工程質(zhì)量狀況、水資源狀況等信息。在合同簽訂前，協(xié)助乙方對水庫進(jìn)行實(shí)地查看和了解。負(fù)責(zé)辦理與水庫出售相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將水庫及相關(guān)配套設(shè)施完好地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理水庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付水庫及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對水庫的現(xiàn)狀進(jìn)行了解和詢問，甲方應(yīng)給予如實(shí)答復(fù)。在支付全部購買款項(xiàng)后，有權(quán)獲得水庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。按照合同約定的用途合理使用水庫及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變水庫的用途、破壞水庫的設(shè)施設(shè)備等。負(fù)責(zé)承擔(dān)水庫交付后的日常維護(hù)、管理費(fèi)用，包括但不限于水庫的清淤、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、水資源保護(hù)等費(fèi)用。在水庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的小型水庫購買款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在甲方完成水庫交付前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在水庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將水庫及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快完成交付。2.交付方式：雙方在水庫現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)將水庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊等交付給乙方，并協(xié)助乙方對水庫及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保其符合合同約定的交付條件。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后積極辦理水庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聲簳r(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提交資料并配合辦理手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付水庫及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的水庫及相關(guān)配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自將水庫的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常行使對水庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付購買款項(xiàng)的[x%]作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)告知水庫的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的用途使用水庫及相關(guān)配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理水庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)