工地土方出租合同協(xié)議

工地土方出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]的需要，甲方擁有位于[土方所在地詳細(xì)地址]的土方資源可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工地土方出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土方位置：甲方出租的土方位于[詳細(xì)地址]，該地塊四至范圍為東至[東邊界相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，南至[南邊界相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，西至[西邊界相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，北至[北邊界相鄰標(biāo)識(shí)或描述]。2.土方數(shù)量：預(yù)計(jì)土方總量為[x]立方米，具體數(shù)量以實(shí)際測量為準(zhǔn)。測量工作由雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土方質(zhì)量：土方應(yīng)符合工程建設(shè)要求，無雜質(zhì)、無有害成分，能夠滿足乙方在[具體工程項(xiàng)目名稱]中的使用需求。在交付前，甲方應(yīng)保證土方質(zhì)量符合本協(xié)議約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.出租用途：乙方承租的土方僅用于[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土方的用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：預(yù)計(jì)至[結(jié)束日期]結(jié)束，但實(shí)際租賃期限以土方全部交付完畢為準(zhǔn)。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[x]日書面通知甲方。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且未簽訂續(xù)租合同，本合同到期后自行終止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土方租賃費(fèi)用。對(duì)乙方使用土方的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土方，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租土方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，但不得影響乙方對(duì)土方的正常使用。2.義務(wù)保證所出租土方的合法性，確保不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。如因土方權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求和數(shù)量向乙方交付土方。在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土方進(jìn)行清理、平整等必要工作，確保交付的土方符合本合同約定。負(fù)責(zé)辦理與土方出租相關(guān)的手續(xù)，如土地使用許可、運(yùn)輸許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常使用土方或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決與土方相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、處理糾紛等，確保乙方能夠順利使用土方進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用所承租的土方。對(duì)甲方交付的土方質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)工程進(jìn)度需要，在合理范圍內(nèi)要求甲方調(diào)整土方交付時(shí)間和數(shù)量。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土方租賃費(fèi)用。合理使用承租的土方，不得擅自改變土方用途或進(jìn)行破壞性使用。在使用過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。如因乙方原因?qū)е峦练綋p壞、滅失或造成環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)安排土方的運(yùn)輸工作，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和交通規(guī)則，確保運(yùn)輸安全。如因運(yùn)輸過程中發(fā)生交通事故或其他違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將剩余土方清理完畢，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求清理和恢復(fù)場地的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)金額。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土方租賃費(fèi)用為每立方米[x]元，總費(fèi)用預(yù)計(jì)為[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終租賃費(fèi)用以實(shí)際交付的土方數(shù)量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款[x]元（大寫：[大寫金額]），作為定金。預(yù)付款在最終結(jié)算時(shí)沖抵租賃費(fèi)用。進(jìn)度款：在土方交付過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際交付的土方數(shù)量，在每[結(jié)算周期（如每1000立方米結(jié)算一次）]結(jié)束后的[x]日內(nèi)，向甲方支付已交付土方對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)用。尾款：在土方全部交付完畢且雙方完成結(jié)算后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租賃費(fèi)用。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次支付租賃費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已交付土方對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的全部損失。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在[具體交付時(shí)間區(qū)間]內(nèi)將土方交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)：土方交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]，乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)安排專人負(fù)責(zé)接收土方。在交付過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)土方的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫交付清單。交付清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，作為結(jié)算租賃費(fèi)用的依據(jù)。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求接收土方。如發(fā)現(xiàn)土方質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或更換。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)接收土方或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求和數(shù)量向乙方交付土方，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付土方給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方交付的土方質(zhì)量不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取整改措施或更換土方。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或更換的，乙方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。因土方質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將出租土方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，導(dǎo)致乙方無法正常使用土方的，甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已交付土方對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變土方用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е峦练綋p壞、滅失或造成環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方未在租賃期限屆滿后按照本合同約定將剩余土方清理完畢，并將租賃場地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)金額。如乙方拒絕承擔(dān)清理費(fèi)用或保證金不足以支付清理費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的