小區(qū)打廣告出租合同協(xié)議

小區(qū)打廣告出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及位置]的廣告位出租給乙方。該廣告位具體尺寸為[長(zhǎng)×寬]，可視范圍良好，能夠有效展示廣告內(nèi)容。2.廣告展示形式：乙方可在該廣告位上以[具體廣告展示形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]的方式發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假或不良信息。3.廣告發(fā)布期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自提前終止或延長(zhǎng)廣告發(fā)布期限。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告位租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告不符合法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)采取措施制止廣告發(fā)布，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若小區(qū)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理廣告拆除及相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法的使用權(quán)，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的安全和正常使用。如因廣告位自身原因出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)時(shí)間應(yīng)合理，盡量減少對(duì)乙方廣告發(fā)布的影響。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備等），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的廣告展示形式在租賃的廣告位上發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對(duì)廣告位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付廣告位租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在廣告發(fā)布期限內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色等影響廣告展示效果的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改廣告內(nèi)容或廣告展示形式。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)拆除廣告，清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。合同期滿或提前解除合同，且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廣告位或擅自提前解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行廣告位維護(hù)和管理義務(wù)，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快恢復(fù)廣告位正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布延誤累計(jì)超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定的廣告展示形式、內(nèi)容或期限發(fā)布廣告，或擅自更改廣告內(nèi)容、廣告展示形式，或未按時(shí)拆除廣告、清理廣告位等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還，且應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。