對口學(xué)校租賃合同協(xié)議

對口學(xué)校租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃對口學(xué)校相關(guān)場地或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[學(xué)校具體地址]的[場地具體位置及面積，如某教學(xué)樓一層?xùn)|側(cè)面積為xx平方米的教室]出租給乙方使用。該場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀況，如已裝修完畢，配備基本教學(xué)設(shè)備等]，乙方確認在簽訂本合同前已對該場地進行實地查看，并對其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意。（二）租賃服務(wù)甲方為乙方提供與對口學(xué)校教學(xué)相關(guān)的服務(wù)支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理在學(xué)校內(nèi)開展活動所需的各項審批手續(xù)（如有）、提供學(xué)校部分教學(xué)設(shè)施設(shè)備的使用便利（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件）、在合理范圍內(nèi)配合乙方與學(xué)校其他部門或師生之間的溝通協(xié)調(diào)等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元。2.租金的調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金的方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標的物符合安全使用標準，并在租賃期間負責對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供租賃服務(wù)支持，確保乙方在學(xué)校內(nèi)的活動能夠順利開展。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.甲方如需提前收回租賃標的物，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物及享受甲方提供的租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造，如需進行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方在租賃期間應(yīng)做好租賃標的物的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，如因乙方原因造成租賃標的物損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。6.乙方如需將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標的物交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定擅自提前收回租賃標的物的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方及第三方造成的全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定按時交還租賃標的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達（如通過郵政特快專遞送達的，以郵戳日期為準；如通過電子郵件送達的，以發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄為準）。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）附件