小區(qū)車位轉手合同協(xié)議

小區(qū)車位轉手合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位使用權，現(xiàn)甲方有意將該車位使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就車位使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元]附近的[具體車位編號]車位。2.車位面積：該車位的實際面積為[x]平方米（以相關部門實測為準）。3.車位性質：該車位為[小區(qū)規(guī)劃用途]車位，僅供乙方在本小區(qū)內(nèi)停放車輛使用。4.使用期限：與本小區(qū)土地使用年限一致，自本協(xié)議生效之日起至[土地使用年限屆滿日期]止。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付車位使用權轉讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理車位交接手續(xù)當日一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取車位使用權轉讓費。有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務：保證對轉讓的車位擁有合法的使用權，且未將該車位使用權轉讓給任何第三方。向乙方提供與車位相關的原始資料，包括但不限于車位購買合同、車位使用證明等，確保乙方能夠順利使用該車位。協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在本小區(qū)內(nèi)遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用車位。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。在車位使用期限內(nèi)，有權將車位使用權轉讓給本小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，但應提前通知甲方，并辦理相關手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位使用權轉讓費。按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物或構筑物。妥善保管車位，不得損壞車位及周邊設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在車位使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時將車位交還給甲方。四、車位交接1.甲乙雙方應在本協(xié)議生效且乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內(nèi)，辦理車位交接手續(xù)。2.交接時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位地面、車位鎖、標識等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。3.甲方應向乙方交付與車位相關的原始資料及鑰匙等物品，并在交接清單上簽字確認。4.車位交接完成后，乙方即取得該車位的使用權。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位或無法取得車位使用權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設施設備或未按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，收回車位使用權，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未在車位使用期限屆滿或本協(xié)議解除后及時將車位交還給甲方的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未交還車位的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。