小區(qū)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議

小區(qū)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該停車場(chǎng)"）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該停車場(chǎng)用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場(chǎng)位置：該停車場(chǎng)位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，共有停車位[x]個(gè)。2.停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于停車標(biāo)線、照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等，以確保車輛停放的安全與便利。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、秩序維護(hù)、設(shè)施維修等，為乙方提供安全、整潔、有序的停車環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該停車場(chǎng)的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用停車場(chǎng)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理停車場(chǎng)與小區(qū)其他業(yè)主或使用人之間的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金，并相應(yīng)減少租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用停車場(chǎng)的停車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。對(duì)甲方的管理和服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮。妥善使用停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將車輛駛離停車場(chǎng)，并清理好自己的物品，如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、車輛停放規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方指定的停車位停放車輛，不得隨意占用其他停車位或消防通道等公共區(qū)域。2.乙方停放的車輛應(yīng)保持整潔，不得在車內(nèi)放置易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品。如車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。4.乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間進(jìn)出停車場(chǎng)，不得在非開放時(shí)間強(qiáng)行進(jìn)出。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本合同約定的車輛停放規(guī)定或其他管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金；如乙方多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。4.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限的租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩