山地按樹轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

山地按樹轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地按樹資源，乙方有意受讓該山地按樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.按樹情況：山地內(nèi)種植的按樹品種為[具體品種]，樹齡約為[x]年，樹木平均高度約為[x]米，胸徑約為[x]厘米。按樹生長狀況良好，無明顯病蟲害等異常情況。3.附屬設施：山地內(nèi)現(xiàn)有的道路、灌溉設施等附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。道路狀況為[道路狀況描述]，灌溉設施包括[灌溉設施具體情況]，能夠滿足按樹日常生長所需的基本灌溉需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次山地按樹轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完山地按樹所有權及相關權益變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督檢查。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的山地按樹為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與山地按樹相關的所有資料，包括但不限于山地權屬證明、按樹種植情況說明等，確保資料真實、完整、有效。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負責維護山地按樹的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或設置其他權利負擔。協(xié)助乙方辦理山地按樹所有權及相關權益變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權按照本合同約定對山地按樹進行占有、使用和收益。有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關手續(xù)等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理、合法地經(jīng)營管理山地按樹，不得進行違法違規(guī)行為。在經(jīng)營管理過程中，負責承擔山地按樹的養(yǎng)護、管理等費用，確保按樹正常生長。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山地按樹再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將山地按樹及相關附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行交接，共同確認山地按樹的現(xiàn)狀及附屬設施的情況，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄山地按樹的數(shù)量、規(guī)格、生長狀況以及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權變更登記1.甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關部門辦理山地按樹所有權及相關權益的變更登記手續(xù)。辦理變更登記所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證山地按樹的權屬清晰，或未提供真實有效的相關資料，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營管理山地按樹，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間交付山地按樹及相關附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或設置其他權利負擔，影響乙方對山地按樹的權益，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自將山地按樹再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，收回山地按樹及相關權益，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定經(jīng)營管理山地按樹，導致出現(xiàn)違法違規(guī)行為，乙方應自行承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補