小區(qū)保安聘用合同協(xié)議

小區(qū)保安聘用合同協(xié)議?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要聘用保安人員維護(hù)小區(qū)安全秩序，乙方具備從事保安工作的資質(zhì)和能力，愿意受聘擔(dān)任甲方小區(qū)保安。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘用乙方為小區(qū)保安事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)地點(diǎn)[小區(qū)名稱]，具體地址為[小區(qū)詳細(xì)地址]。（二）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（三）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)小區(qū)門崗的值班工作，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格盤查、登記，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛進(jìn)入小區(qū)。2.定時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡邏，包括但不限于樓幢、停車場(chǎng)、公共區(qū)域等，檢查安全設(shè)施設(shè)備是否完好，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.協(xié)助公安機(jī)關(guān)及其他相關(guān)部門維護(hù)小區(qū)內(nèi)的治安秩序，預(yù)防和制止各類違法犯罪行為。4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的應(yīng)急處理，按照應(yīng)急預(yù)案采取行動(dòng)，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.配合甲方做好小區(qū)內(nèi)的消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。6.完成甲方交辦的其他與安全保衛(wèi)相關(guān)的臨時(shí)性工作任務(wù)。（四）服務(wù)要求1.乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，著裝整齊、規(guī)范，舉止文明、禮貌。2.具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗。3.熟練掌握安全保衛(wèi)業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，能夠正確處理各類突發(fā)事件。4.保持與甲方及小區(qū)居民的良好溝通，積極協(xié)助甲方開展各項(xiàng)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和工作需要，調(diào)整乙方保安人員的工作崗位和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或工作要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。為乙方保安人員提供必要的工作條件和設(shè)施設(shè)備，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公桌椅、通訊設(shè)備等。協(xié)助乙方做好保安人員的管理和培訓(xùn)工作，提供相關(guān)的培訓(xùn)資料和培訓(xùn)機(jī)會(huì)。向乙方及時(shí)傳達(dá)有關(guān)小區(qū)安全保衛(wèi)工作的指示和要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的工作協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理工作要求，有權(quán)拒絕并提出異議。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，派遣合格的保安人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核工作，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期對(duì)保安人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和安全教育，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含乙方保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)于每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方保安人員工作量增加或工作難度加大，甲方應(yīng)相應(yīng)增加服務(wù)費(fèi)用或給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定派遣足夠數(shù)量或合格的保安人員為甲方提供服務(wù)，每缺崗一人次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足缺崗人員，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。2.若乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或工作要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)對(duì)違規(guī)人員進(jìn)行處理。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的____%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后____年。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同履行期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形或法定解除情形，本合同即行終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)