小區(qū)電梯買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

小區(qū)電梯買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：名稱：[出賣(mài)人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買(mǎi)受人：名稱：[買(mǎi)受人公司名稱（若為業(yè)主委員會(huì)需注明）]法定代表人：[法定代表人姓名（若為業(yè)主委員會(huì)需注明負(fù)責(zé)人姓名）]地址：[公司地址（若為業(yè)主委員會(huì)需注明小區(qū)地址）]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)受人擬購(gòu)買(mǎi)小區(qū)電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，出賣(mài)人具備提供該等產(chǎn)品及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)電梯買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備品牌及型號(hào)：[具體電梯品牌][具體型號(hào)]規(guī)格參數(shù)：[詳細(xì)列出電梯的載重、速度、提升高度、轎廂尺寸等參數(shù)]數(shù)量：[x]臺(tái)產(chǎn)地：[生產(chǎn)廠家所在地區(qū)]2.相關(guān)服務(wù)設(shè)備運(yùn)輸：出賣(mài)人負(fù)責(zé)將電梯設(shè)備安全運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定的小區(qū)安裝地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。安裝調(diào)試：出賣(mài)人應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝調(diào)試工作，確保電梯安裝質(zhì)量符合要求，能夠正常運(yùn)行。安裝調(diào)試工作應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。質(zhì)量保證：出賣(mài)人提供[x]年的質(zhì)量保證期，自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣(mài)人負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，更換有質(zhì)量問(wèn)題的零部件。技術(shù)培訓(xùn)：出賣(mài)人應(yīng)在電梯安裝調(diào)試完成后，為買(mǎi)受人指定的操作人員提供免費(fèi)的技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉電梯的操作、維護(hù)及安全注意事項(xiàng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣(mài)人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取貨款。在質(zhì)量保證期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況合理收取維修、保養(yǎng)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等要求提供合格的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。向買(mǎi)受人提供電梯設(shè)備的質(zhì)量合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、安裝圖紙等相關(guān)資料。在設(shè)備運(yùn)輸前，負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查、調(diào)試，確保設(shè)備性能良好，能夠安全運(yùn)輸。運(yùn)輸過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，防止設(shè)備受損。如因運(yùn)輸原因?qū)е略O(shè)備損壞，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。安裝調(diào)試過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，接受買(mǎi)受人及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。如因安裝調(diào)試不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。在質(zhì)量保證期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪、維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理買(mǎi)受人反饋的問(wèn)題。如遇緊急情況，應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)對(duì)買(mǎi)受人指定的操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保其能夠熟練操作和維護(hù)電梯。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯的基本原理、操作方法、日常維護(hù)、安全注意事項(xiàng)等。（二）買(mǎi)受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定提供合格的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。在電梯安裝調(diào)試過(guò)程中，有權(quán)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)要求出賣(mài)人免費(fèi)維修、保養(yǎng)電梯，更換有質(zhì)量問(wèn)題的零部件。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款。在出賣(mài)人進(jìn)行設(shè)備運(yùn)輸、安裝調(diào)試前，負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和條件，如確定電梯安裝位置、清理安裝場(chǎng)地等。配合出賣(mài)人進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作，按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。在電梯投入使用后，按照電梯使用說(shuō)明書(shū)的要求正確使用和維護(hù)電梯，不得擅自更改電梯的性能參數(shù)和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)安排專人配合出賣(mài)人進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。如因買(mǎi)受人原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或損壞，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格本合同項(xiàng)下電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、質(zhì)量保證期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)等一切費(fèi)用，除因不可抗力或本合同約定的原因外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前[x]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)買(mǎi)受人驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，出賣(mài)人應(yīng)在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還買(mǎi)受人。四、交貨及安裝調(diào)試1.交貨時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)將電梯設(shè)備運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定的小區(qū)安裝地點(diǎn)。2.安裝調(diào)試時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在電梯設(shè)備到達(dá)安裝地點(diǎn)后的[x]天內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行安裝調(diào)試工作，并在開(kāi)始安裝調(diào)試后的[x]天內(nèi)完成全部安裝調(diào)試工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行。3.交貨及安裝調(diào)試地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的外觀、規(guī)格參數(shù)、性能指標(biāo)、安全裝置、運(yùn)行狀況等方面。2.驗(yàn)收程序電梯安裝調(diào)試完成后，出賣(mài)人應(yīng)提前通知買(mǎi)受人進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至電梯符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)買(mǎi)受人驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為出賣(mài)人完成交貨及安裝調(diào)試義務(wù)的證明文件。六、質(zhì)量保證1.出賣(mài)人提供的電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求，具備良好的性能和可靠性。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，出賣(mài)人應(yīng)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，更換有質(zhì)量問(wèn)題的零部件。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在接到買(mǎi)受人通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，出賣(mài)人應(yīng)提前向買(mǎi)受人說(shuō)明原因，并提供臨時(shí)解決方案，確保電梯能夠安全運(yùn)行。3.質(zhì)量保證期屆滿后，出賣(mài)人應(yīng)繼續(xù)為買(mǎi)受人提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等要求提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的定金，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的全部損失。若電梯設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至符合要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出賣(mài)人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[x]次的，買(mǎi)受人有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，出賣(mài)人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，出賣(mài)人有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除合同，并要求買(mǎi)受人支付已交付設(shè)備及服務(wù)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)以及違約金，買(mǎi)受人應(yīng)賠償出賣(mài)人因此遭受的全部損失。若買(mǎi)受人未按照合同約定配合出賣(mài)人進(jìn)行設(shè)備運(yùn)輸、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等工作，導(dǎo)致工期延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的全部損失。若買(mǎi)受人擅自更改電梯的性能參數(shù)和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部維修、更換費(fèi)用，并賠償出賣(mài)人因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充