工廠解除租賃合同協(xié)議

工廠解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物乙方承租甲方位于[詳細地址]的工廠（以下簡稱"租賃工廠"），該工廠建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠房區(qū)域劃分及設(shè)施明細，如生產(chǎn)車間[具體面積]平方米、倉庫[具體面積]平方米、辦公區(qū)域[具體面積]平方米等，以及配套設(shè)施如消防設(shè)備、水電設(shè)施等的詳細情況]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式乙方按照原租賃合同約定，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，提前[x]天支付下月租金等]，每月租金為人民幣[x]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[x]元。4.押金乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃工廠。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃工廠相關(guān)的物品、設(shè)備等的搬離手續(xù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)搬離過程中的所有費用和風(fēng)險。在乙方騰退租賃工廠后，及時與乙方共同對租賃工廠的狀況進行查驗，如無損壞等異常情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退租賃工廠前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃工廠內(nèi)屬于乙方的物品、設(shè)備等，但應(yīng)保證租賃工廠及其設(shè)施設(shè)備的完好。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃工廠，將租賃工廠內(nèi)屬于乙方的物品、設(shè)備等全部搬離，并清理租賃工廠內(nèi)的垃圾等廢棄物，恢復(fù)租賃工廠原狀。騰退時間為本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)。支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的違約金（如有）及其他應(yīng)向甲方支付的費用。在搬離過程中，負責(zé)租賃工廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全，如因乙方原因造成租賃工廠設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、提前解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，原因如下：[詳細說明提前解除合同的原因，如市場變化、產(chǎn)業(yè)調(diào)整等]四、費用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃工廠，且經(jīng)甲方查驗租賃工廠無損壞等異常情況后，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃工廠后的[x]個工作日內(nèi)將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退租賃工廠，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃工廠，因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方在搬離租賃工廠過程中損壞租賃工廠的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損壞物品的實際價值進行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃工廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（