山林土地租憑合同協(xié)議

山林土地租憑合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山林土地具體地址]的山林土地（以下簡(jiǎn)稱"該山林土地"），乙方有意租賃該山林土地用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.山林土地位置：該山林土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林土地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山林土地現(xiàn)狀：該山林土地目前主要為[山林植被情況，如樹(shù)木種類、密度等]，土地地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏狀況]，包含[列舉土地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施或自然條件，如溪流、水塘等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山林土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)山林土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山林土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該山林土地及乙方在租賃期間添附的不動(dòng)產(chǎn)（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)該山林土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山林土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山林土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用該山林土地。對(duì)租賃的山林土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改良，但不得改變山林土地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)在山林土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬建筑物（建設(shè)方案需事先征得甲方書(shū)面同意），并享有其所有權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)山林土地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用山林土地，不得超范圍使用或進(jìn)行破壞性使用，保護(hù)山林土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失等損害。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該山林土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)山林土地的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因造成山林土地或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理山林土地上的垃圾、廢棄物等，交還甲方的山林土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。五、山林土地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該山林土地，如需改變用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方在使用山林土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、林業(yè)管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自砍伐樹(shù)木、開(kāi)墾荒地、改變地形地貌等。如需進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)按照規(guī)定辦理許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山林土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施恢復(fù)原狀。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.在租賃期間，因國(guó)家建設(shè)、征收等原因需要使用該山林土地的，本合同自行終止。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于乙方在山林土地上的投入和損失，根據(jù)實(shí)際情況按照公平合理的原則給予補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方因租賃該山林土地所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方也應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定使用山林土地，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行破壞性使用等，甲方有權(quán)解除合同，收回山林土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還山林土地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回山林土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同