工商局建房合同協(xié)議

工商局建房合同協(xié)議?甲方：[工商局全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[工商局地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[承建方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[承建方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋規(guī)模及用途房屋為[層數(shù)]層建筑，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。房屋用途為[工商局辦公、職工宿舍等具體用途]。3.房屋設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和使用功能需求進(jìn)行房屋設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。房屋結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。房屋外觀應(yīng)符合[當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格要求或工商局特定風(fēng)格要求]，內(nèi)部裝修根據(jù)甲方選定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件[裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]。4.配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于房屋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、消防工程（如有要求）等。同時，負(fù)責(zé)建設(shè)房屋周邊的道路、綠化、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施，確保整個建房區(qū)域的完整性和功能性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付建房款項(xiàng)。對乙方提交的施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等文件資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方按照審核意見進(jìn)行修改完善。2.義務(wù)向乙方提供建房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在開工前協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照協(xié)議約定及時驗(yàn)收乙方完成的各階段工程，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)甲方的要求和實(shí)際施工情況，有權(quán)合理調(diào)整施工計劃和施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的建房資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照協(xié)議約定的工期完成建房工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)施工所需的材料設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的建房工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)完工驗(yàn)收合格后：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后：主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外裝修及配套設(shè)施完工驗(yàn)收合格后：內(nèi)外裝修及配套設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各階段工程完工后[x]個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報告和竣工資料后[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如施工現(xiàn)場周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢等，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。如因乙方材料設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)