出售房子協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售房子協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%支付給甲方，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%作為保證金。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，并有權(quán)代為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)立即取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.若乙方未按照約定驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）丙方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。丙方的參與有助于提高交易的可靠性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，通過本合同確立了自己在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，并降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方希望租賃甲方的租賃房產(chǎn)，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、租賃期限及租金支付方式

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月________________________日支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，并有權(quán)代為乙方支付租金。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、承租方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、出租方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

六、承租方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%。

2.若乙方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方在租賃期滿后未續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________________________個(gè)工作日通知甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證