公司物業(yè)抵押合同樣本

公司物業(yè)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“抵押物”，該抵押物已依法登記，權(quán)屬清晰。

二、甲方因經(jīng)營需要，愿意將其擁有的抵押物抵押給乙方，以作為乙方對其債務的擔保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面積：____________________平方米

4.抵押物所有權(quán)證號：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下甲方對乙方的債務本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關費用。

2.甲方因抵押物產(chǎn)生的其他債務。

三、抵押物權(quán)利限制

1.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

2.甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方在抵押期間，不得將抵押物出租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

四、抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.甲方應將抵押物現(xiàn)狀及保管情況及時通知乙方。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未按時履行債務，乙方有權(quán)要求甲方履行債務。

2.甲方未履行債務，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押擔保債權(quán)。

3.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣抵押物等。

六、違約責任

1.甲方未按時履行債務，應向乙方支付違約金，違約金按____________________計算。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“抵押物”，該抵押物已依法登記，權(quán)屬清晰。

二、甲方因經(jīng)營需要，愿意將其擁有的抵押物抵押給乙方，以作為乙方對其債務的擔保。

三、丙方同意為甲方的債務提供擔保，并愿意在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面積：____________________平方米

4.抵押物所有權(quán)證號：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下甲方對乙方的債務本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關費用。

2.甲方因抵押物產(chǎn)生的其他債務。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，即在甲方不能履行債務時，丙方應無條件履行擔保義務。

2.丙方擔保金額為____________________元。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在丙方履行擔保義務后，有權(quán)要求丙方返還因履行擔保義務而支付的款項。

2.甲方在丙方履行擔保義務后，有權(quán)要求丙方承擔因履行擔保義務而產(chǎn)生的相關費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保措施，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自解除本合同，否則應向甲方支付違約金，違約金按____________________計算。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得擅自改變抵押物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、第三方責任限制

1.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施，以保障丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方承擔因履行擔保義務而產(chǎn)生的相關費用。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施，以保障丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在債務違約時的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，保障抵押物的安全與完整。通過本合同，甲方能夠獲得更全面的權(quán)益保護，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)營發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（債務人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款____________________元，用于____________________。

二、甲方愿意以其擁有的位于____________________的物業(yè)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物的抵押。

三、丙方同意為甲方的債務提供擔保，并愿意在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款及抵押物基本情況

1.借款金額：____________________元

2.借款期限：____________________

3.借款利率：____________________

4.抵押物名稱：____________________

5.抵押物地址：____________________

6.抵押物所有權(quán)證號：____________________

7.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，即在甲方未按時償還借款或履行其他債務時，丙方應無條件履行擔保義務。

2.丙方擔保金額為借款本金及利息之和。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和利率償還借款本息。

2.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保義務，丙方應立即履行還款責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保措施，以保障乙方債權(quán)的安全。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金按____________________計算。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

3.甲方在借款期間，不得將抵押物用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、丙方責任限制

1.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施，以保障丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方承擔因履行擔保義務而產(chǎn)生的相關費用。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施，以保障丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙