居住設(shè)施的完整性信息

居住設(shè)施的完整性信息編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的居住設(shè)施，為維護居住設(shè)施的完整性，保障居住安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同目的在于規(guī)范居住設(shè)施的完整性信息，確保居住設(shè)施在正常使用過程中符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為居住者提供安全、舒適的居住環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負責(zé)居住設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對居住設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)確保居住設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對存在安全隱患的設(shè)施進行及時整改。

4.甲方應(yīng)向乙方提供居住設(shè)施的完整信息，包括建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、使用功能、設(shè)施設(shè)備等。

5.甲方應(yīng)配合乙方對居住設(shè)施進行必要的檢查、評估和驗收。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供居住設(shè)施的完整性信息，并有權(quán)對居住設(shè)施進行檢查。

2.乙方有義務(wù)對居住設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提出整改意見。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改動居住設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

5.乙方在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方進行整改。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護居住設(shè)施的完整性，確保居住安全。

2.雙方應(yīng)相互配合，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因居住設(shè)施完整性問題導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失。

5.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時協(xié)商解決，確保合同的順利履行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣________________元（大寫：________________元），包括但不限于居住設(shè)施檢查、評估、整改及維護等相關(guān)費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款，即人民幣________________元（大寫：________________元）。

2.按階段支付：剩余的合同金額分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

-第一次支付：在甲方完成居住設(shè)施檢查工作并提交檢查報告后________天內(nèi)，乙方支付剩余金額的_________%，即人民幣________________元（大寫：________________元）。

-第二次支付：在甲方完成居住設(shè)施整改工作并經(jīng)乙方驗收合格后________天內(nèi)，乙方支付剩余金額的_________%，即人民幣________________元（大寫：________________元）。

-第三次支付：在甲方完成居住設(shè)施維護工作并經(jīng)乙方確認滿意后________天內(nèi)，乙方支付剩余金額的_________%，即人民幣________________元（大寫：________________元）。

3.付款條件：乙方支付上述款項前，應(yīng)按照甲方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付，并保證支付款項的合法合規(guī)。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項_________%的違約金。

5.額外費用：在合同履行過程中，如因不可預(yù)見的原因產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生費用進行支付。

三、支付方式變更

如遇國家政策調(diào)整、匯率變動等不可抗力因素導(dǎo)致合同金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定合同金額和支付方式。

四、發(fā)票開具

甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后________日內(nèi)開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票，并送達乙方。

五、結(jié)算

本合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具結(jié)算報告，雙方核對無誤后進行最終結(jié)算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供居住設(shè)施的完整性信息，或者未按時完成設(shè)施檢查、整改和維護工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和合理預(yù)期損失。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。

2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收取的款項。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方對仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并免除各自在此期間的責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照合同約定履行了各自的義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至居住設(shè)施完整性信息更新完畢之日止，預(yù)計有效期為________年。

三、變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

-居住設(shè)施完整性信息更新完畢，且雙方無其他爭議；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，經(jīng)守約方催告后仍未履行；

-其他依法或依合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、設(shè)施及資料等。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保在本合同履行過程中，能夠及時接收對方發(fā)出的通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或傳真等方式進行，送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律及管轄法院等條款，適用于合同的有效期和終止后的爭議。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、合同簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方代表（簽字）：________________，乙方代表（簽字）：________________。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、居住設(shè)施基本信息

1.居住設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.居住設(shè)施使用年限、結(jié)構(gòu)類型、建筑年代等相關(guān)資料；

3.居住設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單及使用狀況說明。

二、檢查評估相關(guān)文件

1.居住設(shè)施檢查評估報告；

2.居住設(shè)施安全隱患清單；

3.居住設(shè)施整改方案及實施計劃。

三、整改及維護相關(guān)文件

1.居住設(shè)施整改施工圖紙；

2.居住設(shè)施整改工程進度報告；

3.居住設(shè)施整改驗收報告。

四、其他相關(guān)文件

1.居住設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

2.居住設(shè)施安全管理規(guī)定；

3.居住設(shè)施消防安全規(guī)定；

4.居住設(shè)施電氣設(shè)備安全規(guī)范；

5.居住設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

五、合同履行過程中的其他文件

1.居住設(shè)施檢查、評估、整改和維護過程中產(chǎn)生的各類記錄；

2.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件；

3.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要。