施工項目團隊的管理職責

施工項目團隊的管理職責編號：__________

甲方（施工方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（管理方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬進行施工項目，為確保施工項目順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確施工項目團隊的管理職責，確保施工項目按照甲方要求及國家相關法律法規(guī)進行。

二、合同背景：甲方為施工項目的業(yè)主，乙方為施工項目的管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的權利和義務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供施工項目的相關資料，包括但不限于項目設計圖紙、施工方案、工程量清單等，確保乙方了解項目需求。

2.按時向乙方支付管理費用，支付時間及方式雙方另行約定。

3.對乙方在履行管理職責過程中提出的合理意見和建議給予充分考慮。

4.對乙方在管理過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決措施。

5.保障施工項目的順利進行，確保施工安全、質(zhì)量、進度符合國家相關標準和要求。

乙方責任和義務：

1.按照甲方要求，建立健全施工項目管理制度，確保施工項目團隊的管理工作有序進行。

2.負責對施工項目進行全過程管理，包括但不限于施工準備、施工組織、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。

3.對施工項目團隊進行培訓，提高團隊的整體素質(zhì)和業(yè)務能力。

4.定期向甲方匯報施工項目進展情況，及時溝通、解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.嚴格按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行管理，確保施工項目安全、質(zhì)量、進度符合要求。

6.對施工項目過程中產(chǎn)生的各類文件、資料進行歸檔和保管。

7.在甲方授權范圍內(nèi)，對施工項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行管理職責，確保施工項目順利進行。

2.甲方有權對乙方在管理過程中的工作提出意見和建議。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付管理費用。

4.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和解決措施，以確保管理工作的順利進行。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付管理費用。

2.甲方有義務對乙方在管理過程中的工作給予必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有義務按照合同約定履行管理職責，確保施工項目順利進行。

4.乙方有義務對甲方提出的要求和建議給予充分考慮，并及時反饋處理結(jié)果。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同總金額為人民幣[金額]元，包括但不限于管理費用、咨詢費用、監(jiān)督費用、協(xié)調(diào)費用等。

二、支付方式：

1.分階段支付：合同總金額將按以下階段分批支付：

-預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的合同總金額，即人民幣[預付款金額]元，乙方收到款項后五個工作日內(nèi)開始履行管理職責。

-進度款：施工項目每完成[進度比例]的工作量后，乙方提交相關進度證明及費用結(jié)算單，甲方應在收到乙方提交的文件后[支付周期]日內(nèi)支付該階段相應比例的款項。

-驗收款：施工項目全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交最終結(jié)算單，甲方應在收到乙方提交的文件后[支付周期]日內(nèi)支付剩余的款項。

-結(jié)算款：合同履行完畢后，雙方對已發(fā)生費用進行最終結(jié)算，如有尾款，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告后[支付周期]日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應核實乙方提交的發(fā)票、進度證明等文件的真實性、完整性和合規(guī)性。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時出具合法的稅務發(fā)票。

四、額外費用：

1.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他甲方責任導致的項目延誤或額外費用產(chǎn)生，雙方應另行協(xié)商解決，并在必要時調(diào)整合同金額。

2.任何因乙方管理不當導致的損失或額外費用，應由乙方自行承擔。

五、違約責任：

1.如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。

2.如乙方未按合同約定履行管理職責，導致施工項目受到影響，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

六、爭議解決：

1.對于因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付合同金額[滯納金比例]%的滯納金。

-若甲方違反合同約定，導致施工項目延期，應向乙方支付合同金額[違約金比例]%的違約金。

-若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定履行管理職責，導致施工項目受到影響，應向甲方支付合同金額[違約金比例]%的違約金。

-若乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

-若乙方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導致施工項目質(zhì)量不達標，乙方應承擔修復責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

-雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。

-如協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a)訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地或施工項目所在地的人民法院提起訴訟。

b)仲裁：雙方可選擇將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：

-本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

-若選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或施工項目所在地的人民法院為管轄法院。

4.保密義務：

-在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關的信息。

三、其他

1.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，任何一方違反本機制，均應承擔相應的法律責任。

2.本合同違約與爭議解決機制如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至施工項目全部完成且甲方驗收合格止。

2.本合同經(jīng)雙方簽署后，在滿足以下條件時即刻生效：

-甲方已向乙方支付合同約定的預付款；

-乙方已正式開始履行管理職責。

二、有效期

1.本合同的有效期為[有效期起始日]至[有效期終止日]。

2.如合同約定的施工項目未能按期完成，雙方應協(xié)商確定延期時間，并相應調(diào)整合同有效期。

三、變更和終止條款

1.變更：

-本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。

-任何變更不影響本合同其他條款的效力。

2.終止：

-如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律法規(guī)或政策變更，使合同繼續(xù)履行成為非法或不經(jīng)濟。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應立即進行清算，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

-任何未支付的費用和產(chǎn)生的損失應按合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

2.通知送達時間為發(fā)送后的[通知期限]工作日。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。

3.本合同自生效之日起至施工項目全部完成且甲方驗收合格止，為本合同的完整文本。

附件：

1.需求文檔：包括施工項目的詳細需求說明，如項目背景、目標、功能要求、性能指標等。

2.設計方案：包含施工項目的整體設計方案，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計等。

3.技術規(guī)格：列出施工項目所需材料、設備的技術參數(shù)和規(guī)格要求。

4.合同附件清單：詳細列出本合同所涉及的附件，包括但不限于上述內(nèi)容。

5.甲方提供的資料：

-施工項目相關法律法規(guī)、政策文件；

-土地使用權證明、規(guī)劃許可證、建設許可證等；

-設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料；

-項目投資預算、資金來源證明等。

6.乙方提供的資料：

-管理方案、工作計劃、質(zhì)量保證體系；

-管理團隊及人員資質(zhì)證明；

-相關管理軟件、工具及設備清單；

-管理費用預算及收費標準。

7.雙方簽署的補充協(xié)議和會議紀要：如雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議或就項目進展進行會議討論，相關協(xié)議和紀要作為附件。

8.其他相關文件：包括但不限于環(huán)保評估報告、安全評估報