2025年個人產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同協(xié)議書范本

2025年個人產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為（如：不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等），產(chǎn)權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為。該房屋建筑面積為平方米。該房屋用途為住宅，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于合法居住，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在合同期滿前日內(nèi)未提出異議，則本合同自動延續(xù)年。續(xù)簽的具體事宜由雙方另行約定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，乙方應(yīng)于每個租金支付周期開始后的日內(nèi)向甲方支付。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶信息為；（2）現(xiàn)金支付：由甲方向乙方開具收據(jù)。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一（‰）。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。租賃期開始前，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，則押金全額退還；若有損壞或欠費情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將該房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修。甲方進(jìn)行維修時，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方不得擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書面約定。在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、繼承等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并享有對該房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等），并承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的其他合理費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用該房屋，亦不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。若確需進(jìn)行裝修或其他改動，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，此時維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方可自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方向該房屋內(nèi)引入易燃、易爆、有毒等危險物品；乙方利用該房屋從事違法活動；乙方逾期支付租金超過日。在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋或附屬設(shè)施存在重大安全隱患且無法及時修復(fù)；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的居住安全和正常使用。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。若因一方原因?qū)е潞贤獬`約方需賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任若任何一方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。逾期支付租金或費用的，除按日支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的后果。第八條租賃期滿租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。若雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，不得占用或干擾甲方對該房屋的使用。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：