租用醫(yī)院合同協(xié)議

租用醫(yī)院合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[醫(yī)院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司/個人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用甲方醫(yī)院相關場地及設施設備等的需求，甲方愿意將其醫(yī)院部分區(qū)域及相關服務出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）場地租賃1.甲方將位于醫(yī)院[具體樓層及房間號]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如醫(yī)療培訓、康復療養(yǎng)等]。2.場地內(nèi)配備有基本的辦公桌椅、照明設備、空調(diào)等設施（設施清單詳見附件一），乙方應妥善使用和保管，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。（二）設備及服務使用1.甲方同意乙方使用醫(yī)院現(xiàn)有的部分醫(yī)療設備，具體設備清單如下（詳見附件二）：[設備名稱及型號、數(shù)量等詳細信息]。乙方應按照設備操作規(guī)程使用設備，定期進行維護保養(yǎng)，并承擔因使用設備所產(chǎn)生的相關費用，如水電費、設備耗材費等。2.甲方為乙方提供醫(yī)院的部分輔助服務，包括但不限于清潔服務、安全保衛(wèi)服務等。清潔服務標準為每天[具體清潔次數(shù)及時間]對租賃場地進行清掃，保持場地整潔；安全保衛(wèi)服務包括24小時門禁管理、巡邏等，確保租賃區(qū)域安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃場地及相關設備設施。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金包含場地租賃費用、設備及服務使用費用，但不包括乙方使用設備所產(chǎn)生的水電費、設備耗材費以及因乙方原因產(chǎn)生的其他額外費用。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方名稱]（三）逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃場地及設備設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。有權根據(jù)醫(yī)院整體規(guī)劃和運營需要，對租賃場地及相關設備設施進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方提供租賃場地及相關設備設施，并確保其正常使用功能。按照合同約定為乙方提供清潔、安全保衛(wèi)等輔助服務。負責租賃場地及設備設施的維修保養(yǎng)（因乙方原因造成損壞的除外），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理在租賃場地內(nèi)開展相關業(yè)務所需的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設備設施。在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進行合理使用和改造（需經(jīng)甲方書面同意），但不得破壞場地結(jié)構和設備設施的完整性。有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務和保障租賃場地及設備設施的正常使用。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及其他費用。妥善使用和保管租賃場地及設備設施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響醫(yī)院的正常運營秩序。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時交還租賃場地及設備設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、設備設施維護與維修（一）甲方負責的維護維修1.對于租賃場地及設備設施因自然損耗或甲方原因造成的損壞，甲方應負責及時維修，確保乙方能夠正常使用。2.甲方應定期對租賃場地及設備設施進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以保障其安全性和功能性。（二）乙方負責的維護維修1.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設備設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。2.因乙方使用不當、操作失誤或故意損壞等原因?qū)е碌脑O備設施損壞，乙方應承擔全部維修費用，并負責賠償甲方因此遭受的損失。六、安全與環(huán)保（一）安全責任1.乙方應高度重視租賃場地內(nèi)的安全工作，制定相應的安全管理制度，加強對員工及相關人員的安全教育培訓，確保不發(fā)生安全事故。2.乙方在使用租賃場地及設備設施過程中，應嚴格遵守相關安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改，乙方應積極配合。（二）環(huán)保責任1.乙方在租賃場地內(nèi)開展業(yè)務活動時，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得隨意排放污染物，不得從事污染環(huán)境的行為。2.乙方應按照環(huán)保要求妥善處理產(chǎn)生的廢棄物，不得對醫(yī)院及周邊環(huán)境造成污染。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和治理費用，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場地及相關設備設施，或提供的場地及設備設施不符合約定的使用條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及設備設施，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，除應按照本合同約定支付違約金外，還應補足所欠款項。2.若乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或擅自對租賃場地及設備設施進行改造，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方如未按照合同約定交還租賃場地及設備設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃場地及設備設施，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等條款，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算費用，多退少補。（二）合同附件本合同附件包括設備設施清單、場地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方變更送達地址應提前書面通知對方。一方按照送達地址向另一方發(fā)送通知等文件，視為有效送達。如因送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因?qū)е挛募茨芩瓦_的，責任由該方自行承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，