代理房屋過戶合同樣本

代理房屋過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房屋過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項(xiàng)，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保辦理過程的合法性和高效性。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.2如因特殊原因?qū)е挛衅谙扪娱L，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2委托費(fèi)用包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理辦理房屋過戶事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項(xiàng)，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保辦理過程的合法性和高效性。

1.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方在辦理房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.2如因特殊原因?qū)е挛衅谙扪娱L，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2委托費(fèi)用包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)資料，并對乙方的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過程中，及時(shí)告知甲方辦理進(jìn)度和相關(guān)信息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中，及時(shí)告知辦理進(jìn)度和相關(guān)信息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

5.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付乙方委托費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將辦理進(jìn)度和相關(guān)信息告知甲方。

6.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，收取甲方支付的委托費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.2如乙方在辦理過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方權(quán)益得到保障，降低風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高房屋過戶手續(xù)辦理的效率；

（3）規(guī)范市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易健康發(fā)展。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋過戶手續(xù)的辦理具有決定權(quán)；

（2）甲方通過委托乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)房屋過戶手續(xù)的順利辦理；

（3）甲方在合同中享有多種權(quán)利，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋買賣方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判協(xié)商、合同簽訂等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項(xiàng)，依法依規(guī)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

1.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房屋買賣交易之日止。

2.2如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在提供服務(wù)過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：傭金、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在提供服務(wù)過程中，及時(shí)告知甲方服務(wù)進(jìn)度和相關(guān)信息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，以便乙方進(jìn)行房源推薦和談判協(xié)商。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、辦理手續(xù)等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并保證所提供信息的真實(shí)性。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方完成房源推薦、談判協(xié)商等中介服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋買賣交易。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

8.1如乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)益，確保乙方獲