2025店鋪買賣合同模板

2025店鋪買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方愿意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1該店鋪的基本信息如下：坐落地址：建筑面積：平方米使用面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：1.2該店鋪的權(quán)屬清晰，甲方保證對該店鋪擁有完整的所有權(quán)，且該店鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條合同價(jià)款2.1該店鋪的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2價(jià)款支付方式：第一期支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）作為定金。第二期支付：乙方于年月日前支付人民幣元（大寫：）作為首付款。第三期支付：乙方于年月日前支付余款人民幣元（大寫：）。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。甲方應(yīng)保證該店鋪在交易前不涉及任何債務(wù)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)于年月日前將該店鋪交付給乙方，并結(jié)清該店鋪在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)、采暖等費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。乙方應(yīng)配合甲方辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。乙方應(yīng)自行對該店鋪進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果由乙方自行承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日將該店鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該店鋪的現(xiàn)狀，并簽署《交付確認(rèn)書》。4.2乙方在驗(yàn)收該店鋪時(shí)，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。如因乙方原因未在日內(nèi)提出書面通知，視為該店鋪已通過驗(yàn)收。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付該店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可通過協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在本合同履行期間，如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署確認(rèn)甲方（賣方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月