關(guān)于漏水補漏協(xié)議書

關(guān)于漏水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的補漏技術(shù)和經(jīng)驗，能夠提供相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)等]3.漏水部位：詳細描述漏水發(fā)生的具體位置，包括但不限于屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位的具體區(qū)域。（二）漏水情況說明1.漏水現(xiàn)狀：對目前漏水的程度、頻率、是否造成其他損失（如墻面發(fā)霉、地板變形等）進行詳細說明。2.漏水原因分析：乙方應在簽訂協(xié)議前對漏水原因進行初步勘察和分析，并向甲方提供書面的分析報告。報告內(nèi)容應包括可能導致漏水的原因（如防水層老化、管道破裂、結(jié)構(gòu)裂縫等）。（三）補漏服務內(nèi)容1.維修方案：乙方應根據(jù)漏水原因和房屋實際情況，制定詳細的補漏維修方案。方案內(nèi)容應包括維修步驟、使用的材料、預計維修時間等，并提交給甲方審核。2.維修工作：乙方按照審核通過的維修方案進行補漏維修工作，確保維修質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方要求。維修工作包括但不限于清理漏水部位、修復損壞的防水層、更換老化或破裂的管道、填補結(jié)構(gòu)裂縫等。3.質(zhì)量保證：乙方承諾對補漏維修工程提供一定期限的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е略俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應免費進行修復。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行補漏維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、漏水歷史等，以便乙方準確了解漏水情況并制定維修方案。協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)區(qū)域、提供水電等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補漏維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補漏維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或不配合導致維修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務具備合法的補漏維修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。嚴格按照本協(xié)議約定的維修方案和時間要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量和進度。在維修過程中，采取必要的安全措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質(zhì)量保證期內(nèi)，定期回訪甲方，了解維修后的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。三、費用及支付方式（一）補漏維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次漏水補漏維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補漏維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。2.除非本協(xié)議另有約定，在協(xié)議履行過程中，不因任何因素（如市場價格波動、政策調(diào)整等）調(diào)整維修費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部補漏維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.補漏維修后的部位應無滲漏現(xiàn)象，通過[具體的驗收方法，如閉水試驗、淋水試驗等]檢驗合格。2.維修后的外觀應平整、美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，無明顯痕跡。3.使用的材料應符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書。（二）驗收方式1.乙方完成維修工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，乙方應向甲方提供維修報告和質(zhì)量保證文件。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責任方承擔。如檢測結(jié)果證明乙方維修工作不符合本協(xié)議約定，乙方應按照檢測機構(gòu)的建議進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔；如檢測結(jié)果證明乙方維修工作符合本協(xié)議約定，檢測費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法完成，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成補漏維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工直至達到質(zhì)量標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能及時履行維修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或擅自將本協(xié)議項目轉(zhuǎn)包給第三方，乙方應向甲方支付維修費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式為準，并通過以下方式送達：直接送達：將文件送至對方填寫的聯(lián)系地址；郵寄送達：通過郵政特快專遞（EMS）寄送至對方填寫的聯(lián)系地址，以郵戳日期為準視為送達；電子郵件送達：發(fā)送至對方填寫的電子郵箱地址，發(fā)送成功即視為送達。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方