工地樣板房合同協(xié)議

工地樣板房合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)工地樣板房，特委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)工地樣板房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板房建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]的[地塊名稱(chēng)或編號(hào)]工地內(nèi)。2.樣板房戶(hù)型及面積：樣板房為[具體戶(hù)型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積約為[x]平方米，套內(nèi)面積約為[x]平方米。戶(hù)型布局、空間尺寸及功能分區(qū)詳見(jiàn)附件一《樣板房設(shè)計(jì)圖紙》。3.樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)裝修：包括但不限于墻面地面的基層處理、水電線(xiàn)路鋪設(shè)、防水工程、天花板吊頂?shù)?，具體裝修工藝和材料要求詳見(jiàn)附件二《基礎(chǔ)裝修材料及工藝清單》。室內(nèi)裝飾：涵蓋門(mén)窗安裝、室內(nèi)墻面裝飾（如壁紙、乳膠漆等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、廚房衛(wèi)生間潔具及櫥柜安裝、室內(nèi)照明燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝等，具體品牌、規(guī)格和型號(hào)詳見(jiàn)附件三《室內(nèi)裝飾材料清單》。軟裝配置：包含家具（如沙發(fā)、床、衣柜等）、窗簾、裝飾品（如掛畫(huà)、擺件等）的配備，具體款式和風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)意向書(shū)要求，詳見(jiàn)附件四《軟裝配置清單》。4.樣板房展示內(nèi)容：樣板房應(yīng)完整展示該項(xiàng)目房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、空間利用、配套設(shè)施等情況，作為購(gòu)房者了解房屋實(shí)際情況的參考樣板。展示內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修效果、水電線(xiàn)路走向、廚房衛(wèi)生間功能演示、智能化家居系統(tǒng)（如有）等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)附件的約定進(jìn)行樣板房建設(shè)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。對(duì)樣板房的設(shè)計(jì)方案、裝修材料及施工工藝等享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供樣板房建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)意向書(shū)等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理樣板房建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。在樣板房建設(shè)期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)本協(xié)議及甲方提供的資料，自主組織樣板房的設(shè)計(jì)、施工和管理，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議及附件的約定，負(fù)責(zé)樣板房的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝及調(diào)試等工作，確保樣板房的建設(shè)質(zhì)量、裝修效果和展示功能符合要求。制定樣板房建設(shè)施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)樣板房建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在樣板房建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將樣板房交付給甲方，并提供相關(guān)的售后服務(wù)。售后服務(wù)期限為本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)樣板房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。向甲方提供樣板房建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本合同工程款總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含樣板房設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：樣板房基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐を?yàn)收款：樣板房整體建設(shè)完成并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后，如樣板房無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程竣工日期為開(kāi)工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成樣板房建設(shè)的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樣板房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議附件約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保樣板房的建筑結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量合格、設(shè)備運(yùn)行正常，達(dá)到甲方及市場(chǎng)預(yù)期的展示效果。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：樣板房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)樣板房進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)甲方驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，由甲方組織相關(guān)部門(mén)或邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)樣板房進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致樣板房質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成樣板房建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定選用不符合質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有），雙方根據(jù)實(shí)際履行情況分擔(dān)損失。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議項(xiàng)下雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。4.協(xié)議生效及