2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方。1.2租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地的用途為乙方的企業(yè)辦公及相關(guān)合法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)且雙方結(jié)算無(wú)誤后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方如有拖欠租金、損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)，如確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在大廈的管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等要求，并按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用。5.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金不予退還。第六條變更和解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失各自承擔(dān)。6.3甲方如需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合搬離，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金。6.4乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。7.3甲方未能按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或妨礙乙方正常使用租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金及剩余租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：日期：