房租免租合同協(xié)議

房租免租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[具體時(shí)間段]內(nèi)為甲方提供了[具體服務(wù)事項(xiàng)]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方給予乙方房租免租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。（二）乙方提供的服務(wù)乙方在[具體時(shí)間段]內(nèi)為甲方提供了如下服務(wù)：1.[服務(wù)內(nèi)容1]，詳細(xì)描述：[對(duì)服務(wù)內(nèi)容1的具體闡述，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等]2.[服務(wù)內(nèi)容2]，詳細(xì)描述：[對(duì)服務(wù)內(nèi)容2的具體闡述，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等]......二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.在乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定給予乙方房租免租的優(yōu)惠。3.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予房租免租優(yōu)惠。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)自行配備提供服務(wù)所需的人員、設(shè)備和工具，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。5.在服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理服務(wù)現(xiàn)場，歸還甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的物品和資料，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、房租免租約定（一）免租期限甲方給予乙方的房租免租期限為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）免租范圍免租范圍僅為該房屋的租金，不包括因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方仍需按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)上述費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方房租免租優(yōu)惠或未履行其他約定義務(wù)，應(yīng)按照未免租金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回該房屋，除應(yīng)按照剩余免租期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前收回房屋而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行服務(wù)協(xié)議而投入的成本、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的房租免租優(yōu)惠，同時(shí)乙方應(yīng)按照已免租金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息或擅自轉(zhuǎn)包、分包服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的房租免租優(yōu)惠，同時(shí)乙方應(yīng)按照已免租金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在服務(wù)期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時(shí)清理服務(wù)現(xiàn)場、歸還物品資料并恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已免租金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款；導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知或文件，自發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)告知變更后的地址等原因?qū)е峦ㄖ蛭募o法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)后果。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份